Huis te koop - Kluisbergen RBP00692

Nachtegaaldreef 8 9690 Kluisbergen

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 322
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Nachtegaaldreef 8 9690 Kluisbergen

Bent U op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa is zeer rustig gelegen in een groene omgeving, een oase van rust! Op de flanken van de Kluisberg gelegen op een perceel van 2800 m² kan u deze villa terugvinden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 322 m², is er aan ruimte geen gebrek! De indeling van de woning gaat als volgt: een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer, een apart toilet, een ingerichte keuken, een ruime leefruimte met open haard, 3 slaapkamers, een berging, een bureau, een wasplaats, 2 badkamers, een sauna en een gezellige orangerie met bar.In de orangerie geniet u van een waar vakantiegevoel en is er een prachtig zicht op de zonnige goed onderhouden tuin. Er zijn 3 zonnige terrassen aanwezig en er is een verwarmd zwembad met warmtepomp! Verder is er nog een dubbele garage, voldoende parkeerruimte, een kruipkelder en zolder aanwezig.Interesse? Contacteer Matthias Roman: Tel 0485 53 17 16 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

322 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

2800 m²

Diepte perceel

47 m

Breedte voorkant terrein

51 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230221-0002816428-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2033

CO2-uitstoot

31632

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Bosgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP00692 Ref. verkoper: 3805691 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kabouterberg

2 km 8' 2,4 km 4' 928 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

2 km 8' 2,4 km 4' 928 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

2 km 8' 2,4 km 4' 928 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5 km 23' 6 km 9' 3,2 km 27' 4,3 km 52'

Bus

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

454 m 5'

De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem

1,2 km 14'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem

1,2 km 14'

Treinstations

Anzegem

9,3 km 32' 9,4 km 12' 7,1 km 35' 8,5 km 1º 42'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,4 km 1º 37' 27,7 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

6,6 km 9'

Winkels

Okay Amougies

3,5 km 13' 3,5 km 6' 2,5 km 31' 3,4 km 40'

Aldi Avelgem

5,2 km 30' 6,9 km 9' 3,2 km 29' 4,6 km 56'

Colruyt Avelgem

5,6 km 31' 6,6 km 9' 3,5 km 31' 5 km 0º 60'

Pretparken

Ecopark Adventures

23,5 km 25'

Musea

Site Battlekart

19,3 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 32'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

22,6 km 28'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

22,6 km 28'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

11,4 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem, De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Ter Kwaremont") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Anzegem") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 28 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 25 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Amougies (6 minuten rijden), Aldi Avelgem (9 minuten rijden), Colruyt Avelgem (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien", 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", in minder dan 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Kabouterberg" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets