Huis te koop - Kluisbergen RBT22163

9690 Kluisbergen

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
RBT22163

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden in Ruien – aan de voet van het Kluisbos! Ontdek deze charmante halfopen woning met enorm potentieel, ideaal gelegen aan de rand van het Kluisbos en op slechts een steenworp van het centrum van Ruien. Dankzij de rustige ligging in een eenrichtingsstraat en de directe aansluiting op de fietssnelweg Kortrijk – Avelgem – Oudenaarde – Gent, is dit een toplocatie voor natuurliefhebbers en pendelaars. 🚗 Parkeercomfort verzekerd dankzij meerdere parkeerplaatsen vlak naast de woning. Deze op te frissen woning verwelkomt u met een inkomhal, gezellige leefruimte, ruime keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers én een vaste trap naar de reeds geïsoleerde zolder, perfect voor extra kamers of een multifunctionele ruimte. Een absolute troef is de ruime aanbouw, ideaal voor wie droomt van een praktijkruimte, hobbyruimte, airBnB, uitbreiding van de woning, of zelfs extra slaapkamers. De mogelijkheden zijn eindeloos! 🔑 Troeven op een rij: • Ruim perceel van 559m² • Zuidwest georiënteerde tuin – geniet van zon en rust! • Zij-ingang met toegang tot de tuin • Grote aangebouwde garage • Ideaal voor gezinnen, investeerders of zelfstandigen Grijp deze unieke kans om uw woondroom of investeringsproject waar te maken in een groene en strategische omgeving! 📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

220 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

559 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

723 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240418-0003218632-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22163 Ref. verkoper: TK/2124 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kabouterberg

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 948 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 948 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 948 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4 km 19' 5,4 km 7' 3,2 km 24' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

191 m 2' 18''

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

191 m 2' 18''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

197 m 2' 22''

Treinstations

Anzegem

6,4 km 21' 6,4 km 7' 5,3 km 35' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 28' 29 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

3,6 km 4'

Winkels

Spar Kerkhove

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 19' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Kluisbergen

2,7 km 11' 2,7 km 3' 2,3 km 25' 2,7 km 32'

Carrefour Market Avelgem

4,6 km 20' 5,3 km 7' 3,6 km 24' 4,5 km 55'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 27'

Musea

Site Battlekart

18,8 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,2 km 29'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

24,5 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24,5 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

8,4 km 9'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Kerkhove (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Kluisbergen (3 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Ter Kwaremont") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Anzegem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kabouterberg" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 27 minuten afstand met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 27 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 9 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (22 minuten rijden).In 27 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen