Huis te koop - Kluisbergen RBV83463

Berchemstraat 75 9690 Kluisbergen

319 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Berchemstraat 75 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze instapklare en volledig vernieuwde woning in het charmante Kluisbergen, waar comfort, energiezuinigheid en ruimte perfect samenkomen.We betreden de woning via zijn inkomhal met plaats voor een vestiaire en een apart gastentoilet, uitgerust met een nieuw hangtoilet en lavabo. De lichtrijke leefruimte geniet van hoge plafonds en staat in verbinding met een splinternieuwe keuken voorzien van kwalitatieve toestellen en een granieten werkblad. Dankzij de lichtkoepel en het grote schuifraam naar het terras geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht, en een prachtig overzicht op de tuin. Verder is er nog een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel.Op de eerste verdieping vindt u een apart toilet en drie slaapkamers, allen voorzien van een nieuwe laminaatvloer en moderne ledverlichting. Via een vaste trap bereiken we de zolderkamer, voorzien van een afgewerkte OSB-vloer die uitstekend geïsoleerd is, en reeds uitgerust met klaarliggende nutsvoorzieningen, alsook voor eventuele zonnepanelen.De woning is volledig onderkelder en opgesplitst in 5 praktische ruimtes: een traphal, de stookplaats met recente hoogrendementsketel op gas, twee bergruimtes en een grote wasplaats met voorzieningen voor was- en droogkasten.Buiten geniet u van een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. De zijdelingse toegang is bijzonder handig voor het plaatsen van fietsen of het afvoeren van tuinafval zonder door de woning te moeten.Extra troeven van deze woning zijn onder meer de volledig vernieuwde en gekeurde elektriciteit, splinternieuw sanitair en het feit dat de woning volledig geschilderd is en dus onmiddellijk instapklaar.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

186 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

261 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413-0003844297-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2036

CO2-uitstoot

7127

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83463 Ref. verkoper: 4355290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Meneer Konijn

471 m 2' 55'' 1,8 km 2' 3'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

300 m 1' 32'' 1,9 km 4' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

300 m 1' 32'' 1,9 km 4' 300 m 4' 300 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,9 km 26' 7,4 km 10' 5 km 24' 5,9 km 1º 11'

Bus

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

294 m 4'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

294 m 4'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

309 m 4'

Treinstations

Anzegem

5,1 km 18' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 32' 28,3 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Diependal

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Delhaize Kluisbergen

396 m 1' 30'' 396 m 58'' 396 m 5' 396 m 5'

Spar Kerkhove

1,5 km 6' 2,1 km 2' 18'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Anzegem

5,2 km 18' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,1 km 29'

Musea

Site Battlekart

21,2 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,2 km 28'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,9 km 31'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,9 km 31'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,6 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Berchemstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Kluisbergen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kerkhove (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Anzegem (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 31 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 8 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (26 minuten rijden).In 31 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kdv Meneer Konijn" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De rit naar de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 25 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets