Huis te koop - Kluisbergen RBW34913

Zonnestraat 28 9690 Kluisbergen

365 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 302
  • 4 Badkamer(s)
  • Tuin
Zonnestraat 28 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden in Kluisbergen! Goed gelegen met tal van verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! Groene omgeving met vlakbij het Kluisbos en de Schelde.Momenteel is de woning ingericht als B&B, die in het verleden werd gecombineerd met restaurant en traiteur service. De aanwezig van een professioneel ingerichte keuken met koelcel, en 4 ruime gastenkamers met elk een badkamer en o.a. airco. De indeling gaat als volgt: inkomhal met apart toilet en een onthaalruimte, bureauruimte, ruime woon- en leefruimte met aansluitend de private keuken. Verder is er nog de professionele keuken met 2 bergingen en een koelcel. Op de bovenverdieping zijn er 4 volwaardige kamers aanwezig, met elk een eigen badkamer. De woning geniet van een ruim terras, deels overdekt, en volledig afgesloten tuin.De aanwezigheid van 40 zonnepanelen, resulteren in een laag energieverbruik en gunstig EPC B. De elektriciteit is tevens CONFORM!Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 877 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

302 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

396 m²

Diepte perceel

32 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230309-0002743540-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2033

CO2-uitstoot

10259

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34913 Ref. verkoper: 4405064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Tante Konijn

40 m 8'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

604 m 4' 609 m 2' 15'' 564 m 7' 564 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

604 m 4' 609 m 2' 15'' 564 m 7' 564 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,3 km 23' 6,8 km 9' 4,3 km 42' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

176 m 2' 7''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

176 m 2' 7''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

288 m 3'

Treinstations

Anzegem

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,3 km 51' 4,9 km 59'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 32' 27,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Diependal

9,5 km 33' 8,9 km 28' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Delhaize Kluisbergen

1,3 km 6' 1,4 km 1' 38'' 882 m 14' 1,3 km 15'

Spar Kerkhove

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Okay Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,6 km 56' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,5 km 28'

Musea

Site Battlekart

21,1 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 27'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,8 km 30'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,8 km 30'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,1 km 8'

Toerisme

Wonen bij Zonnestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 30 minuten rijden.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Op slechts 30 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel"."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is bereikbaar in 9 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kdv Tante Konijn" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anzegem", op 6 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Kluisbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Kerkhove (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Anzegem (6 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets