Huis te koop - Oudenaarde RBU75464 In optie

Fonteinplein 9 9700 Oudenaarde

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Fonteinplein 9 9700 Oudenaarde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudenaarde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing (bouwjaar 2000) ligt op een boogscheut van het centrum van Oudenaarde en is vlot bereikbaar via de N60. De woning heeft een nuttige oppervlakte van 170m² (BVO) en ligt op een perceel van 416m². De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een ruime leefruimte met zithoek en eethoek, aansluitend op de keuken en het terras. Vanuit de keuken bereik je via een trap de zeer ruime deels ondergrondse en via buiten toegankelijke verdieping met dubbele garage en automatische sectionaalpoort. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers + apart bureau, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, en een apart toilet. Alle kamers komen uit op de centrale nachthal en er is tevens een zolder met extra bergruimte. Rondom de woning ligt een aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is uitstekend onderhouden. Geen renovatieplicht en conforme elektriciteit! Contacteer Vastgoed Lietaer voor meer info. Plan een bezoek in via Vastgoed Lietaer op Tel 055/500 007 of Contact . Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop. De prijs omvat een minimumprijs. Eerste bezoekdag op 3/12/2025 (op afspraak). De eigendom is geen risicozone voor overstromingen en geen recent overstroomd gebied en qua overstromingsgevoeligheid klasse D (P- en G-score).  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

416 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250218-0003531443-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75464 Ref. verkoper: 4199606 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Engeltjes

552 m 2' 38'' 567 m 55'' 552 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

602 m 2' 48'' 618 m 1' 1'' 485 m 7' 602 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

602 m 2' 48'' 618 m 1' 1'' 485 m 7' 602 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Oudenaarde

937 m 2' 57'' 1 km 1' 32'' 759 m 11' 937 m 11'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

135 m 1' 37''

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

135 m 1' 37''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

191 m 2' 17''

Treinstations

Oudenaarde / Audenarde

2,1 km 10' 2 km 4' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Laadstations

Eva Oudenaarde I

585 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Diependal

243 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oudenaarde Station

2,2 km 26'

Winkels

Carrefour Express Oudenaarde

73 m 14'' 73 m 8'' 73 m 52'' 73 m 52''

Aldi Oudenaarde

745 m 2' 58'' 745 m 1' 32'' 745 m 9' 745 m 9'

Delhaize Oudenaarde

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Musea

Site Battlekart

28,6 km 32'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,3 km 26'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

5,5 km 6'

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 32 minuten.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Oudenaarde (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oudenaarde (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Oudenaarde (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden", 3 minuten afstand met de fiets.Go! Atheneum Oudenaarde is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf De Engeltjes", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Oudenaarde / Audenarde": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Diependal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Oudenaarde I") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Oudenaarde Station" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets