Huis te koop - Boxhorn RBV45147

18, An de Pëtzen 9742 Boxhorn

750 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
18, An de Pëtzen 9742 Boxhorn

Beschrijving

Deze prachtige woning in Boxhorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige, doch centrale locatie. Gelegen op een perceel van 6 are, straalt deze semi-vrijstaande woning uit met zijn ruime woonoppervlakte van 205 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die volop mogelijkheden bieden voor een comfortabel en functioneel leven. De woning is gebouwd in 2003 en beschikt over een solide structuur, voorzien van alle hedendaagse gemakken en energievoorzieningen die voldoen aan de huidige normen. Met zijn twee badkamers, drie slaapkamers en een praktische indeling, vormt deze woning een perfecte balans tussen leefruimte en privacy. De indeling van het huis is doordacht ontworpen: de ruime inkomhall leidt naar een gezellige woonkamer met een houtkachel, die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aangrenzende eetkamer de ideale plek vormt voor gezinsmaaltijden of ontvangsten. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een veranda die uitkijkt op de tuin en een garage voor één wagen, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een extra keukenruimte, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een kleine lounge biedt, ideaal voor gasten of als hobbyruimte. De woning wordt omringd door een afgesloten tuin met een tuinberging, ideaal voor buitenleven, ontspanning en het veilig stallen van tuinmeubilair of fietsen. De locatie van Boxhorn is bijzonder aantrekkelijk: het ligt gunstig tussen Troisvierges en Clervaux, met snelle toegang tot hoofdwegen en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, dokterspraktijken en het openbaar vervoer. Dit alles maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. De rustige omgeving en de nabijheid van natuurlijke landschappen zorgen voor een rustige leefomgeving waar rust en privacy gewaarborgd zijn. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in deze regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed verdient zeker uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45147 Ref. verkoper: 86791034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

10,2 km 48' 15,9 km 16' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

10,2 km 48' 15,9 km 16' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Treinstations

Troisvierges

5,5 km 28' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Musée Animalaine

20,7 km 19'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,2 km 21'

Golfen

The Green House Golf

30,2 km 29'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 16 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 21 minuten met de auto."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 29 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder