Huis te koop - Boxhorn RBV74048

18, An de Pëtzen 9742 Boxhorn

690 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
18, An de Pëtzen 9742 Boxhorn

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Boxhorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 6 are, biedt deze semi-gesloten woning met een totale oppervlakte van 330 m², waarvan 205 m² woonoppervlakte, een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden. Gebouwd in 2003, combineert het eigentijdse architectuur met praktische indelingen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een aparte douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl de goed onderhouden ligging en het tuinrijke terrein zorgen voor rust en privacy. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 28,20 m² met een extra berging, een gezellige woonkamer met een houtkachel (22,20 m²) en een aangename eetkamer (14,70 m²). Daarnaast is er een praktische wasruimte en een veranda van 16 m² die perfect is voor ontspanning of buitenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime landingsruimte met kantoorhoek, twee ruime slaapkamers (19,53 m² en 20 m²) en een familiebadkamer. De master suite is verdeeld over twee verdiepingen: de eerste verdieping herbergt de keuken, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer, een kleine lounge, een badkamer en dressing omvat. Het volledig omheinde tuin met tuinhuis maakt het geheel compleet en biedt privacy en ruimte voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Boxhorn is strategisch gelegen tussen Troisvierges en Clervaux, nabij hoofdwegen en alle belangrijke faciliteiten zoals treinstations, scholen, dokterspraktijken en kinderopvang. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort zoekt zonder afstand te doen van alle gemakken van het dagelijks leven. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €690.000, zonder BTW. De verkoper draagt de kosten van het vastgoedmakelaarscommissietarief. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit eigendom biedt veel potentieel en wacht op zijn nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74048 Ref. verkoper: 86932170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

10,2 km 48' 15,9 km 16' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

10,2 km 48' 15,9 km 16' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Treinstations

Troisvierges

5,5 km 28' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Musée Animalaine

20,7 km 19'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,2 km 21'

Golfen

The Green House Golf

30,2 km 29'

Transporten

Dit pand, dicht bij An de Pëtzen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Troisvierges" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 29 minuten afstand.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Op slechts 48 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder