Huis te koop - Boxhorn RBW32877

18, An de Pëtzen 9742 Boxhorn

690 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
18, An de Pëtzen 9742 Boxhorn

Beschrijving

Deze ruime halfopen bebouwing met geïntegreerde woonunit, gelegen in het rustige Boxhorn, biedt een totaaloppervlakte van 330 m² waarvan 205 m² bewoonbare oppervlakte. Deze woning, gebouwd in 2003, bestaat uit een kelderverdieping met een hall van 11,07 m², drie kelders van respectievelijk 8,12 m², 35,70 m² en 45 m², en een verwarmingsruimte van 8,89 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal van 6,50 m², een doucheruimte met toilet van 3,92 m², een leefruimte met houtkachel van 22,20 m², een volledig uitgeruste keuken van 28,20 m² met aansluitend een berging van 3,15 m², een eetkamer van 14,70 m², een wasruimte van 9 m², een veranda van 16 m² en een garage voor een kleine wagen van 12 m². Op de eerste verdieping is er een nachthal met bureelruimte van 14,82 m², twee slaapkamers van 19,53 m² en 20 m² en een badkamer van 13 m². De geïntegreerde woonunit of ouderlijke suite bevindt zich deels op de eerste verdieping met een keuken van 11 m² en op de tweede verdieping met een slaapkamer van 20 m², een kleine zithoek, een doucheruimte van 7 m² en een dressing. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en beschikt over twee badkamers waarvan één met douchecabine. Het geheel wordt afgerond door een afgesloten tuin met tuinhuisje die extra privacy en comfort biedt. Boxhorn is gunstig gelegen tussen Troisvierges en Clervaux, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en alle noodzakelijke voorzieningen zoals het station, medische diensten, scholen en crèches. De EPC-classificatie van deze woning is G. De vraagprijs bedraagt €690.000 zonder btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. De notariskosten zijn ten laste van de koper; de makelaarskosten worden gedragen door de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32877 Ref. verkoper: 87147789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

10,2 km 48' 15,9 km 16' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

10,2 km 48' 15,9 km 16' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Treinstations

Troisvierges

5,5 km 28' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Musée Animalaine

20,7 km 19'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,2 km 21'

Golfen

The Green House Golf

30,2 km 29'

Toerisme

Dit pand, dicht bij An de Pëtzen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 29 minuten afstand.In 21 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 19 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 16 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Troisvierges" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder