Huis te koop - Weicherdange RBV88504

9775 Weicherdange

450 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

En collaboration avec CREAHAUS et SCHILLING, nous vous présentons un projet d'habitation exclusif dans la commune idyllique de Clervaux. Cette maison jumelée moderne vous offre une combinaison parfaite de confort, de flexibilité et de construction de haute qualité - le tout dans un environnement calme et proche de la nature.

Profitez de l'occasion unique d'aménager un gros œuvre fermé selon vos souhaits personnels et de réaliser vos rêves d'habitation !

Votre nouvelle maison en un coup d'œil :
✅ Surface habitable : 93,61 m².
✅ Surface totale : 162,50 m².
✅ Des pièces généreuses avec une répartition optimale
✅ Espaces de vie lumineux et ouverts avec accès direct à la terrasse
✅ Trois chambres à coucher confortables pour toute la famille
✅ Garage, cave & local technique pour un maximum d'espace de rangement

Distribution des pièces :
Rez-de-chaussée :
✔️ Entrée (7,30 m²)
✔️ Grand garage (33,39 m²)
✔️ Local technique (9,22 m²)
✔️ Cave pratique (6,59 m²)

1er étage :
✔️ Hall d'entrée (10,07 m²)
✔️ Salon lumineux avec cuisine ouverte (23,98 m²) & accès à la terrasse de 19,69 m².
✔️ WC séparé (1,60 m²)
✔️ Chambre à coucher spacieuse (15,04 m²)

2ème étage :
✔️ Couloir (7,95 m²)
✔️ Deux chambres à coucher confortables (11,05 m² / 10,46 m²)
✔️ Salle de bain moderne (6,16 m²)

Prix incluant la TVA à 3% et les frais d'architecte !

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous au Tel +352 26 95 71 11 pour plus d'informations ou pour une visite.

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Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

94 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBV88504 Ref. verkoper: LU_WEICHERDANGE_VM_DROITE_GO Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils

13,4 km 47' 16,9 km 17' 0 m 0'' 13,4 km 2º 40'

Treinstations

Drauffelt

4,2 km 24' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Animalaine

23,3 km 21'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,4 km 24'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Tony-Bourg-Strooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 21 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 17 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

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