Huis te koop - Nazareth RBS70043

Rachel Duhemstraat 39 9810 Nazareth

421 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rachel Duhemstraat 39 9810 Nazareth

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nazareth?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige, authentieke open bebouwing is gelegen in een rustige en residentiële woonwijk in Nazareth, in de charmante Rachel Duhemstraat (Nieuwstraat). Met een perceel van 640 m² en een bewoonbare oppervlakte van 140 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden. De huidige indeling omvat drie slaapkamers, maar dankzij de ruime, nog niet volledig ingevulde zolder is er potentieel om extra kamers te creëren. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een open keuken met prachtig zicht op de tuin, een ideale plek voor gezellige momenten met familie en vrienden. Achteraan de woning bevindt zich een inpandige garage, die perfect kan dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte. De woning heeft een EPC-score van 375 kWh/(m²/jaar), wat betekent dat er geen renovatieplicht geldt. Bovendien zijn er reeds zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning op een toplocatie, met een rustige omgeving en toch een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Mis deze unieke kans niet en neem contact op!

EPC: D (375 kWh/(m² jaar)
P-score: A
G-score A
SI: in aanvraag

Neem contact op met Vince van Capston Real Estate via Tel 0468 26 14 01 of Contact voor meer info of een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 421 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

640 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS70043 Ref. verkoper: 6486783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hopla

759 m 4' 784 m 1' 24'' 759 m 9' 759 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nazareth

721 m 2' 55'' 843 m 1' 35'' 721 m 9' 721 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth

1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 627 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

5,7 km 19' 5,8 km 6' 4,5 km 34' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

17,1 km 15'

Bus

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

151 m 1' 48''

De Lijn - 813 - Zingem - Gavere - Semmerzake - Eke - Nazareth - Deinze

151 m 1' 48''

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

151 m 1' 48''

Treinstations

Eke-Nazareth

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 18' 2,9 km 35'

Laadstations

Allego Charging Station

644 m 1' 4''

Autodelen

Cambio - Nazareth Dorp

662 m 2' 43'' 662 m 8' 662 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Nazareth Dorp

627 m 8'

Winkels

Carrefour Market Nazareth

389 m 1' 18'' 403 m 37'' 389 m 5' 389 m 5'

Okay Nazareth

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Spar Eke

4 km 14' 4 km 6' 3,5 km 20' 4 km 48'

Golfen

Royal Latem Golf Club

8,9 km 10'

Transporten

Bij het "Cambio - Nazareth Dorp" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Eke-Nazareth" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Allego Charging Station") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 15 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Nazareth Dorp".

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Nazareth (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Nazareth (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Eke (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Hopla" vinden op 9 minuten loopafstand.Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool Nazareth" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Erasmusatheneum Deinze", in minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 813 - Zingem - Gavere - Semmerzake - Eke - Nazareth - Deinze, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Latem Golf Club" op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets