Huis te koop - Bottelare RBW36528

Waterkant 18 9820 Bottelare

569 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Waterkant 18 9820 Bottelare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bottelare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een aangename en tevens goed bereikbare locatie in Merelbeke bevindt zich deze verzorgde en lichtrijke halfopen bebouwing, waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht. Aansluitend vindt u de praktische keuken en de inpandige garage, die extra bergruimte en gebruiksgemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als stijlvolle dressing. Verder is er een comfortabele badkamer en een apart toilet. De zolderverdieping vormt een mooie meerwaarde met een praktische berging en een ruime vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin, georiënteerd op het oosten, waar u van 's morgens tot 's avonds volop van de zon kunt genieten. De oprit is uitgerust met een laadpaal voor een elektrische wagen. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend (EPC A) dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst. Bent u opzoek naar de ideale gezinswoning op de ideale locatie? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard! Vul het contactformulier in voor het maken van een afspraak! EPC: 66 UC: 3890641. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • Kadastraal inkomen: 983 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

184 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

205 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

356 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260612-0003890641-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36528 Ref. verkoper: 4376210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

913 m 4' 1,2 km 2' 13'' 894 m 11' 894 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

916 m 4' 1 km 1' 44'' 916 m 11' 916 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

916 m 4' 1 km 1' 44'' 916 m 11' 916 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

749 m 3' 764 m 1' 37'' 554 m 9' 749 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

751 m 9'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

751 m 9'

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

751 m 9'

Treinstations

Merelbeke

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,1 km 28' 3,3 km 40'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Stelplaats

1,3 km 6' 852 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zwijnaarde Eiland

2,1 km 25'

Winkels

Lidl Merelbeke

852 m 3' 1,2 km 1' 56'' 852 m 10' 852 m 10'

Delhaize Merelbeke Centrum

813 m 4' 871 m 1' 37'' 675 m 8' 675 m 8'

Aldi Merelbeke

875 m 3' 1,7 km 2' 44'' 875 m 11' 875 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3 km 5'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Waterkant betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Merelbeke" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke", op 5 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 3 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Stelplaats" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Merelbeke (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merelbeke Centrum (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merelbeke (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets