Huis te koop - Merelbeke RBV72482

koestraat 32 9820 Merelbeke

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
koestraat 32 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtig modern gerenoveerde woning in Merelbeke. Ontdek deze woning tijdens onze kijkdag op zaterdag 9 mei 2026. Interesse? Contacteer Gert via Contact voor meer informatie of een afspraak. Deze stijlvolle woning combineert een lichtrijke leefruimte, een nieuw-moderne keuken, luxueuze badkamer (mét inloopdouche -ligbad-toilet-lavabo), 3 ruime slaapkamers en een aangenaam tuin-terras. Hoogwaardige materialen en een hedendaagse afwerking zorgen voor een duurzaam en comfortabel woongevoel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72482 Ref. verkoper: 1095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelijntje

1,2 km 6' 1,2 km 2' 14'' 662 m 9' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

1,5 km 7' 1,5 km 4' 880 m 10' 1,5 km 18'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

1,5 km 7' 1,5 km 4' 880 m 10' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,7 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

139 m 1' 40''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

139 m 1' 40''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

139 m 1' 40''

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,5 km 18'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,5 km 18'

Treinstations

Merelbeke

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Laadstations

Holiday Inn Express Gent

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - De Porre

1,3 km 7' 783 m 9' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gazon - Warmoezeniersweg

3,2 km 39'

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Gent

3 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aldi Gent

2,7 km 12' 3 km 5' 1,3 km 20' 2,7 km 33'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Koestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Duimelijntje" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Sportschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merelbeke" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Porre" station.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (5 minuten rijden), Aldi Gent (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets