Huis te koop - Merelbeke RBV72482

koestraat 32 9820 Merelbeke

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
koestraat 32 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtig modern gerenoveerde woning in Merelbeke. Ontdek deze woning tijdens onze kijkdag op zaterdag 25 april 2026. Interesse? Contacteer Gert via Contact voor meer informatie of een afspraak. Deze stijlvolle woning combineert een lichtrijke leefruimte, een nieuw-moderne keuken, luxueuze badkamer (mét inloopdouche -ligbad-toilet-lavabo), 3 ruime slaapkamers en een aangenaam tuin-terras. Hoogwaardige materialen en een hedendaagse afwerking zorgen voor een duurzaam en comfortabel woongevoel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72482 Ref. verkoper: 1095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelijntje

1,2 km 6' 1,2 km 2' 14'' 662 m 9' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

1,5 km 7' 1,5 km 4' 880 m 10' 1,5 km 18'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

1,5 km 7' 1,5 km 4' 880 m 10' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,7 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

139 m 1' 40''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

139 m 1' 40''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

139 m 1' 40''

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,5 km 18'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,5 km 18'

Treinstations

Merelbeke

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Laadstations

Holiday Inn Express Gent

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - De Porre

1,3 km 7' 783 m 9' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gazon - Warmoezeniersweg

3,2 km 39'

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Gent

3 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aldi Gent

2,7 km 12' 3 km 5' 1,3 km 20' 2,7 km 33'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Koestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (5 minuten rijden), Aldi Gent (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Porre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn bereikbaar in 5 minuten.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" ligt op 19 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Duimelijntje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Sportschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets