Huis te koop - Merelbeke RBT29005 In optie

Chrysantenstraat 19 9820 Merelbeke

348 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Chrysantenstraat 19 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een degelijke woning die u kan renoveren aan 6% BTW?

Dan is dit de ideale woning voor u!

Op het einde van uw renovatieproject kan u ‘Mijn EPC-labelpremie’ aanvragen tot max. 7.000 EUR (bij verbouwen binnen de 5 jaar) evt. in combinatie met ‘Mijn verbouwpremie’.

INDELING:

Via de inkomhal komt u binnen in een zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Verder loopt u door naar de ingerichte keuken met eetplaats en een toilet.

Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot de veranda, de oprit/terras met de grote garage.

Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.

Mits het plaatsen van een vaste trap, kan u de zolder nog inrichten tot een 3de en 4de kamer.

TROEF: DE LIGGING! Centrum Merelbeke!

Een aanrader voor wie op zoek is naar woning met nog vele mogelijkheden.

Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.

Alle andere invalswegen (E40, E17 en R4) in de onmiddellijke nabijheid.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: Tel 0478 38 12 88 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 348 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

185 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

312 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29005 Ref. verkoper: 6690985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

341 m 1' 18'' 616 m 1' 3'' 341 m 4' 341 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

423 m 1' 24'' 423 m 36'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

401 m 1' 20'' 401 m 35'' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Lef

788 m 2' 42'' 858 m 1' 51'' 657 m 9' 788 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,4 km 1' 30''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

102 m 1' 13''

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

102 m 1' 13''

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

102 m 1' 13''

Treinstations

Merelbeke

2,8 km 9' 3 km 4' 2 km 11' 2,8 km 34'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

1,3 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Stelplaats

1,1 km 5' 889 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

1,2 km 14'

Winkels

Lidl Merelbeke

190 m 45'' 190 m 20'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Delhaize Merelbeke

366 m 1' 37'' 366 m 38'' 329 m 4' 329 m 4'

Aldi Merelbeke

466 m 1' 33'' 736 m 1' 8'' 466 m 6' 466 m 6'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,3 km 5'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Merelbeke (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merelbeke (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merelbeke (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 3 minuten.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Stelplaats" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Gabriëls Merelbeke") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Een SNCB-station ("Merelbeke") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Go! Dalton Gent Campus Lef is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

B5 EPC certificaat Chrysantenstraat 2023.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-04-15 09_42_45Z.pdf

Download