• 4 Slaapkamer(s)
  • 466
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rooigemstraat 33B 9860 Balegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BALEGEM - Stijlvolle villa met praktijkruimte, dubbele garage en prachtige tuin met vijver. In een rustige, residentiële buurt in Balegem vind je deze charmante villa met aparte praktijkruimte - de perfecte combinatie van wonen en werken. Troeven van deze woning: ·Praktijkruimte van 64 m² - ideaal voor een vrij beroep ·4 slaapkamers ·Dubbele garage met elektrische laadpaal ·Optie tot kangoeroewoning ·24 zonnepanelen ·Hoogwaardige materialen ·Ruime zolder en kelder Gelijkvloers: De inkomhal biedt toegang tot de praktijkruimte, die eenvoudig kan worden aangepast voor diverse doeleinden. Op de verdieping boven de praktijk is een ruime kamer met voorzieningen voor een badkamer - perfect als uitbreiding of aparte woonunit. Het privégedeelte omvat een lichtrijke leefruimte met ingebouwde cassette, eetkamer, ingerichte keuken en een gezellige veranda met zicht op de tuin. Alles is afgewerkt met natuursteen. Verder zijn er een wasruimte en een ruime dubbele garage. Verdieping: Via de nachthal bereik je drie slaapkamers en een master bedroom. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tuin: De fraai aangelegde tuin met vijver is een groene oase van rust, met verschillende zithoekjes om van het buitenleven te genieten. Richtprijs: 879.000,00 euro EPC: B Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor een bezoek en ontdek de charme van deze woning zelf! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 879 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 472 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

466 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

570 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1114 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240627-0003295974-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27619 Ref. verkoper: 23662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kevertjes

2 km 7' 2 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

234 m 52'' 234 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

234 m 52'' 234 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

5,9 km 29' 7,8 km 9' 5,2 km 47' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,6 km 9'

Treinstations

Balegem-Dorp

926 m 4' 878 m 1' 45'' 694 m 11' 875 m 11'

Laadstations

Cijnsweg

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Kastanje

9,9 km 33' 8,7 km 53' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Carrefour Market Scheldewindeke

3,3 km 11' 3,3 km 6' 2,8 km 31' 3,3 km 40'

Spar Velzeke

3,7 km 13' 3,7 km 7' 3,3 km 41' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Oosterzele

4,5 km 16' 4,6 km 7' 3,3 km 45' 4,5 km 54'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,2 km 29'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,1 km 19'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is 4 minuten rijden.Op ongeveer 33 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kastanje".Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Balegem-Dorp": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten rijden.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Scheldewindeke (6 minuten rijden), Spar Velzeke (7 minuten rijden), Louis Delhaize Oosterzele (7 minuten rijden).

Onderwijs

De Kevertjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 24 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.Onze-Lieve-Vrouwcollege III is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

56d70e7932c04f70ba0e675fe091aa6c.pdf

Download

fb2522db6dfd4c5b9a10ac6dcee187ad.pdf

Download

045dc754044c412a9fb7fc8f83c4832b.pdf

Download

3d7377101aae4f06a68234f4583bf834.pdf

Download

8392082f65684f1fa95aa6866ed57657.pdf

Download