Huis te koop - Aalter RBV81031

Ganzeplas 25 9880 Aalter

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 272
  • 1 Badkamer(s)
Ganzeplas 25 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle en degelijk gebouwde woning combineert een rustige, residentiële ligging met ruimte, comfort en energiezuinigheid. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig open zicht op de velden, terwijl de vlotte verbindingen zorgen voor een ideale uitvalsbasis. De volledige eerste verdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan verder worden ingericht naar eigen wens, ideaal voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Dankzij isolatie, zonnepanelen en een zonneboiler is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. De praktische kruipkelder zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak. Troeven op een rij: • Residentiële en rustige ligging • Prachtig open zicht op de velden aan de voorzijde • Degelijk gebouwde, statige woning met karakter • Volledige eerste verdieping verder in te richten naar eigen wensen • Energiezuinig dankzij isolatie, zonnepanelen en zonneboiler • Klaar voor de toekomst • Praktische kruipkelder • Ideale uitvalsbasis met vlotte verbindingen Een woning die karakter, comfort en toekomstvisie moeiteloos combineert — klaar om te bewonen, vol potentieel om verder uit te bouwen. PRAKTISCHE INFO: • EPC label B | 170 kWh/m² jaar • Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg | Wp - Ag | Gmo | Gvkr | Gvv • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest. Extra info of een bezoek? Bel Simon op Tel 0499 99 49 17 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

272 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

201907010-0002176316-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81031 Ref. verkoper: 1904 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Berenest

1,8 km 13' 1,9 km 2' 16'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 2 km 17' 2,3 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 2 km 17' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Emmaüsinstituut@2

2,8 km 17' 3,3 km 4' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,5 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

317 m 4'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

317 m 4'

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

317 m 4'

Treinstations

Bellem

3,3 km 12' 3,7 km 7' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Aalter Station

3,6 km 21' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Winkels

Colruyt Aalter

1,6 km 12' 1,7 km 1' 58'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Aalter

1,7 km 12' 1,7 km 2' 2'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Spar Aalter

1,7 km 13' 1,8 km 2' 6'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Golfen

Royal Latem Golf Club

18,2 km 18'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Ganzeplas, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "Emmaüsinstituut@2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Berenest" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

"Royal Latem Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Aalter (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalter (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Aalter (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets