• 4 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
tragelstraat 13 9940 Ertvelde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ertvelde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*Verkoop onder het BTW-stelsel, 6% mogelijk!* Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is de perfecte keuze voor wie modern wooncomfort wil combineren met duurzame technologie. Gelegen in een rustige, maar goed bereikbare buurt, bevindt u zich vlakbij het centrum van Ertvelde en met een vlotte verbinding naar de R4. Openbaar vervoer is op wandelafstand, wat zorgt voor extra mobiliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte met stijlvolle parketvloeren. De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een extra douchekamer aan de achterdeur — ideaal na een sportieve dag of tuinwerk. Daarnaast beschikt de woning over een grote berging/wasruimte en is ze uitgerust met de nieuwste technologie: een ventilatiesysteem D, vloerverwarming en een geïntegreerd domoticasysteem voor optimaal wooncomfort. De aangelegde tuin vormt de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. En met maar liefst 20 zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning niet alleen toekomstgericht, maar ook bijzonder energiezuinig. Als extra troef wordt er een nieuw park aangelegd, genaamd Rieme Oost, met een prachtig bos, wandelpaden en fietsroutes. Het is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur.. Een instapklare toplocatie voor wie ruim, duurzaam en comfortabel wil wonen! Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

283 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83498 Ref. verkoper: 6887529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pim-Pam-Poentje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Cocon

564 m 2' 32'' 645 m 1' 564 m 7' 564 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Cocon

676 m 2' 15'' 804 m 1' 21'' 598 m 8' 676 m 8'

Middelbare scholen

Middenschool Go! Erasmus

4,5 km 15' 5,2 km 7' 3,1 km 37' 4,5 km 54'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

226 m 2' 42''

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

226 m 2' 42''

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

226 m 2' 42''

Treinstations

Evergem

11,1 km 37' 13,6 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Laadstations

President John F. Kennedylaan

9,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Hoge Wal

4,4 km 18' 3,6 km 32' 4,4 km 52'

Winkels

Aldi Evergem

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 31' 2,8 km 33'

Jumbo Zelzate

3,3 km 12' 4 km 5' 2,7 km 19' 3,3 km 39'

Carrefour Market Ertvelde

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 30' 3 km 36'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,1 km 17'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 17 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("President John F. Kennedylaan") is 10 minuten rijden.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Evergem" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Hoge Wal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Middenschool Go! Erasmus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Cocon", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Pim-Pam-Poentje" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Evergem (4 minuten rijden), Jumbo Zelzate (5 minuten rijden), Carrefour Market Ertvelde (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3270_Pv_lotenTragelstraat_Ertvelde.pdf

Download

ActaMaps - Tragelstraat 13, 9940 Ertvelde (43006C001100D000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43006C001100D000).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (43006C001100D000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (43006C001100D000).pdf

Download

ek.pdf

Download

Epb voorafberekening Tragelstraat .pdf

Download

gewestelijk rooilijnplan geen.png

Download

herstelvorderingen geen.png

Download

INPLANTING landmeter.pdf

Download

KP.pdf

Download

OVAM Bodemattest.pdf

Download

RVV geen.pdf

Download

stedenbouwk inlichtingen.pdf

Download

Tragelstraat 13 .pdf

Download

Tragelstraat 13 gelijkvloers .pdf

Download

Tragelstraat 13 verdiep.pdf

Download