Huis te koop - Binsfeld RBV24143

13, Béchel 9946 Binsfeld

685 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
13, Béchel 9946 Binsfeld

Beschrijving

Deze prachtige woning in Binsfeld biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan Béchel 13, bevindt deze woning zich in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel ruimte en natuurlijke lichtinval. Met een vraagprijs van €685.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die willen genieten van een ruime en goed onderhouden woning binnen bereik van alle voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een totale woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over twee zorgvuldig ingerichte verdiepingen. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een moderne, volledig uitgeruste keuken en een ruime terrasruimte die uitkijkt op de prachtige tuin. De tuin zelf is aangelegd en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, perfect om te genieten van mooie dagen in een rustige en privacyvolle omgeving. Binnenin beschikt de woning over twee ruime slaapkamers die flexibel ingericht kunnen worden volgens de wensen van de bewoners. De elegante badkamer is voorzien van alle comfort, inclusief een douchecabine en een apart toilet. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl PVC-vensters met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Naast de woonruimte beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage voor één voertuig, meerdere parkeerplaatsen buiten, een berging met toilet en een grote schuur van ongeveer 45 m² die extra potentieel biedt voor diverse doeleinden. Het terrein heeft een oppervlakte van 11,82 are en ligt vlakbij het centrum van Weiswampach en Troisvierges. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor wie houdt van rust met alle gemakken binnen handbereik. Deze woning combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid en moderne voorzieningen, waardoor het de ideale plek is om een nieuwe start te maken. Dankzij de recente renovatie en het doordachte ontwerp biedt deze woning comfort en functionaliteit in één mooi pakket. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid en helpen u alles te ontdekken wat deze charmante woning in Binsfeld te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24143 Ref. verkoper: 86730597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,9 km 44' 13,7 km 15' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,8 km 36' 12,2 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,8 km 36' 12,2 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Treinstations

Troisvierges

3,3 km 18' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Trafic Gouvy

8,1 km 30' 10,4 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Spar Gouvy

12,5 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

27 km 25'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

23 km 24'

Golfen

The Green House Golf

23,6 km 23'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Béchel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 36 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (16 minuten rijden).

Toerisme

De "The Green House Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het duurt 25 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Troisvierges" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder