• 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
't Rivierenhof 3 9990 Maldegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maldegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en instapklare woning is gelegen op een mooi perceel van 433m² in een rustige en aangename verkaveling nabij het centrum van Maldegem en vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, ... . De woning werd opgetrokken in 2002 en voldoet hierdoor nog steeds aan de energienorm getuige het E-label 'B'. Het huis biedt u een bewoonbare oppervlakte van 169m² en heeft volgende indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire - apart toilet - lichtrijke woonkamer met TV-hoek - bureelruimte - eethoek met zicht op de tuin - recente geïnstalleerde keuken met aparte, koele berging - inpandige garage met wasplaats en toegang tot de tuin 1ste verdieping: Nachthal - apart toilet - slaapkamer 1 (13m²) - slaapkamer 2 (14m²) met mezannine - slaapkamer 3 (14m²) met mezannine en toegang tot een extra zolderberging - badkamer met ligbad en lavabomeubel Dankzij de mezannines werd er goed omgegaan met het benutten van elke vierkante meter. De kinderkamers hebben hierdoor zowel ruimte voor een bureau en kast als voor een slaapgedeelte. Een extra troef voor deze woning, is de aangename en grote tuin die volledig afgesloten is. Ideaal om te kunnen onderhouden en te genieten!Wenst u deze woning te bezoeken? Neem contact op met Bram en maak een afspraak via Contact of Tel 0478 21 85 86 . Algemeen: - Bouwjaar: 2002- Grondopp.: 433m²- EPC: 191 kWh/m² - label B- Elektrische keuring: conform- Regenwater: 10.000L- Aluminium ramen - HR-glas- Gascondensatieketel die aan de energiedoelstelling voldoet Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Totale grondoppervlakte

433 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250524-0003609531-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45911 Ref. verkoper: 4060648 Meld fraude

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Maldegem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Maldegem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Maldegem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Vlissingen is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is 37 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 15 minuten lopen, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ukkie-Pukkie Maldegem" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - De Ark I" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Instituut Zusters Maricolen - Middenschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Eeklo") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Zwembad" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets