Huis te koop - Torquay VBD00885

Introductie

Cliff Lodge heeft een uitzonderlijke ligging op de gewilde heuvel van Livermead en biedt een van de mooiste uitzichten op zee in Zuid-Devon. Met een weids uitzicht van 180 graden over Tor Bay richting Brixham en Berry Head, geeft dit prachtig gepresenteerde kusthuis perfect de essentie van de levensstijl van de Engelse Rivièra weer.



Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ongeveer 2.500 m² woonoppervlak. De belangrijkste kamers zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal te profiteren van het adembenemende uitzicht, met open leefruimtes die uitlopen naar het uitgestrekte zonneterras en het verwarmde buitenzwembad.



Cliff Lodge is ideaal gelegen op loopafstand van de kust van Torquay, de jachthaven, het strand van Torre Abbey Sands en de cafés, restaurants en het theater van de stad. Het vredige Cockington Country Park is ook vlakbij, met zijn 460 hectare bos, weiden en meren.



Verhaal van de verkoper

"Cliff Lodge heeft veel speciale familieherinneringen voor ons. Onze ouders zagen het potentieel om de ruimte te openen en een prachtig huis te creëren met elk mogelijk uitzicht op de baai. Het was een voorrecht om elke dag van zo'n ongelooflijk uitzicht te genieten. Met de stranden, de jachthaven en zoveel restaurants en theaters op loopafstand is dit echt een bijzondere plek om naar huis te bellen."



Binnen

Een glazen entree komt uit in de gastvrije ontvangsthal, waar dubbele deuren leiden naar de indrukwekkende zitkamer. Openslaande deuren over de volledige breedte omlijsten het prachtige uitzicht en komen direct uit op het zonneterras en het zwembad. Twee treden leiden naar de eetkamer, die ook een spectaculair uitzicht heeft.



De keuken is fraai ingericht met hoogglans kasten, massief stenen werkbladen, een kookeiland in het midden en een ronde spoelbak. Geïntegreerde apparaten zijn onder meer dubbele Neff-ovens en een keramische kookplaat met verzonken afzuigkap, met ruimte voor een koel-vriescombinatie in Amerikaanse stijl. Dubbele openslaande deuren openen direct naar het terras en het zwembad. De aangrenzende bijkeuken biedt extra berging en werkruimte, met bijpassende kasten en stenen werkbladen.



Boven zorgt de overloop met galerij en boograam voor een lichte en gastvrije ruimte. De hoofdslaapkamer heeft een adembenemend uitzicht over Tor Bay richting Berry Head en is voorzien van inbouwkasten en een en-suite badkamer. De en-suite beschikt over een bubbelbad onder een raam, een aparte douche, badmeubel en toilet.



Slaapkamer twee biedt ook een prachtig uitzicht op zee en inbouwkasten, terwijl slaapkamer drie een indrukwekkende gastensuite is met gewelfd plafond, zichtbare balken en een en-suite badkamer met douche. Slaapkamer vier biedt uitzicht op het binnenland richting de heuvel van Livermead en is voorzien van ingebouwde berging. De familiebadkamer is voorzien van een inloopdouche voor twee personen, een badmeubel, een toilet en een sauna.



Buiten

Aan de voorzijde biedt een geplaveide oprit parkeergelegenheid en toegang tot de inpandige garage met op afstand bedienbare roldeur, nuttige berging en nutsvoorzieningen.



Een bijzonder hoogtepunt zijn de achtertuinen, waarbij het zonneterras over de volle breedte een uitzonderlijk uitkijkpunt over de baai biedt. Sierlijke balustrades en flauwe trappen leiden naar een centrale laag met een verwarmd buitenzwembad van ongeveer 7,88 m x 4,56 m. Verdere treden leiden naar twee lagere niveaus, die voornamelijk zijn voorzien van grind en gazon voor onderhoudsgemak. Volwassen beplanting, bloemen en struiken zorgen voor een heerlijk privé en rustige omgeving.



Plaats

Livermead is een van de meest gewilde kustbuurten van Torquay en biedt gemakkelijke toegang tot de kust, Torre Abbey Sands Beach, het Princess Theatre en de bruisende jachthaven van Torquay. Het rustige Cockington Country Park ligt in de buurt, samen met uitstekende vervoersverbindingen, waaronder het treinstation van Torquay, met directe routes naar Exeter en verbindingen naar London Paddington. Exeter Airport biedt vluchten in het VK en internationaal, terwijl Torquay Marina het hele jaar door veilige aanmeren biedt.



De regionale steden Exeter en Plymouth liggen op ongeveer 22 en 32 mijl afstand, met Dartmoor National Park ongeveer 12 mijl naar het westen.



Ambtstermijn: Eigendom

Lokale overheid: Torbay Borough Council

Belastingschijf: G - £ 3899,72 in het jaar 2025/2026

Verwarming: Centrale verwarming op gas en elektrisch

Voorzieningen: Elektriciteit, gas, water en riolering

Wat3Woorden: boeken.glad.omlaag

Navigatiesysteem: TQ2 6TF

Breedband: tot 1800 Mbps met ultrasnel volgens OFCOM Broadband Checker

Mobiel signaal: Variabel tot Goed binnen en buiten volgens OFCOM Mobile Checker

Overstromingsrisico: Zeer laag volgens . Gov Overstromingsrisico Checker





Toon alles Toon minder