Industrie in openbare verkoop - Gellingen VBE14158

Rue des Journaliers 5 7822 Gellingen

Instelprijs 1 400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14158
Rue des Journaliers 5 7822 Gellingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie in openbare verkoop - Gellingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke industriële eigendom in Ghislenghien biedt een uitstekende investerings- en bedrijfsruimte met een indrukwekkende oppervlakte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Journaliers 5, wordt dit voormalige drukkerijgebouw te koop aangeboden voor een prijs van €1.400.000. Het complex combineert functionaliteit en comfort, met diverse kantoor- en opslagruimtes, waaronder een open werkruimte, vergaderruimte, archiefruimtes en een grote atelierruimte voorzien van een sectionaalpoort. Daarnaast beschikt het gebouw over verschillende sanitaire voorzieningen, een keuken met eetruimte, een vestiaire met douche en twee aparte toiletten, waarvan één voor mindervaliden. Het uitgebreide technisch gedeelte omvat een serverruimte en boiler, waardoor de faciliteiten voldoen aan moderne eisen. De oppervlakte van het gebouw is bijzonder omvangrijk: ongeveer 210 m² aan kantoorruimte en circa 1.400 m² atelierruimte. Het gebouw dateert uit 2009 en is uitgerust met energie-efficiënte installaties zoals aérothermes voor verwarming en warmtepompen voor koeling, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam gebruik. Buiten zijn er ongeveer 22 parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Het bouwperceel is geregistreerd onder sectie A N° 0434TP0001 en heeft een kadastraal inkomen van €7.683. Het terrein beschikt over goede rioleringaansluitingen en is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of voorkooprechten. Deze bedrijfsruimte vormt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een multifunctioneel industrieel complex in een strategisch gelegen regio. Met zijn moderne uitrusting, ruime indeling en gunstige locatie biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of exploitatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering op de Belgische markt, klaar om aan uw professionele behoeften te voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 683 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14158 Ref. verkoper: AdId:295431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bergeronnettes

1,3 km 5' 3 km 4' 659 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

1,6 km 5' 3,3 km 5' 1 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale N°1

1,6 km 5' 3,3 km 5' 1 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

6,2 km 22' 6,6 km 9' 5,4 km 1º 1' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 2' 37''

Bus

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

356 m 4'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

836 m 10'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

836 m 10'

Treinstations

Papegem / Papignies

6 km 21' 8,7 km 10' 4,1 km 50' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Ideta Site Ghislenghien

659 m 1' 19''

Winkels

Intermarché Ghislenghien

1,9 km 6' 3,9 km 5' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Trafic Lessines

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Silly

5,5 km 21' 8,1 km 9' 4,2 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Pretparken

Maison Des Géants

13,3 km 11'

Musea

Espace Gallo-Romain

9,6 km 11'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,5 km 10'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

33,8 km 34'

Kastelen

Château De Beloeil

24,8 km 25'

Golfen

Golf Club Enghien

16,3 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Foudriers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Ghislenghien (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Lessines (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Silly (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Doornik in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Op slechts 34 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons"."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 11 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Bergeronnettes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Rene Magritte" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale N°1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Papegem / Papignies" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op 10 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

27ace06418f14f30b2bee8a82552b83a.pdf

Download

4eaeed558b8d4ae4a658e1695bd6191c.pdf

Download

f4c5ecd243a744a1bc4a728a8a6b543f.pdf

Download

27e30089f84d4b05b1d754bdbd562917.pdf

Download

e4d2354b0fa2456586a848298c384f10.pdf

Download

E-mail Bellen