Industrie te huur - Herstal VWD16579

rue de Mimort 698 4040 Herstal

3 700 €

rue de Mimort 698 4040 Herstal

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit nieuw te huren industriële pand gelegen aan de rue de Mimort in Herstal, een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en functionele bedrijfsruimte. Dit modern uitgeruste hall biedt een totale oppervlakte die perfect aansluit bij diverse industriële en commerciële activiteiten. Het gebouw is uitstekend onderhouden en beschikt over een uitgebreide indeling die tegemoetkomt aan zowel opslag- als kantoorbehoeften. De eerste indruk wordt bepaald door de grote inkomhal en de aparte kantoorruimte met vitrine, ideaal voor bijvoorbeeld een winkel in werkkledij of andere verkoopactiviteiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken voorzien met moderne apparaten zoals microgolfoven, hotte, vitro-keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime hal van 216 m² met een indrukwekkende hoogte van 7,46 meter, breedte van 8 meter en een diepte van 27 meter. De elektrische sectionaalpoort van 5x5 meter maakt het laden en lossen bijzonder gemakkelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aparte bureaus van respectievelijk ongeveer 13 m², 11 m² en 9,5 m², evenals een nette douchekamer en een technische ruimte. De tweede verdieping biedt ongeveer 50 m² opslagruimte of archieven, met een maximale hoogte onder het dak van 1,90 meter. Het gebouw is voorzien van dubbel glas in aluminium raamkaders, een beveiligingssysteem inclusief alarm en camera’s, en een toegangscontrole via videofonie. Het uitgebreide parkingsysteem op de achterzijde biedt voldoende ruimte voor medewerkers en bezoekers. Het pand beschikt over energievoorzieningen zoals stadsverwarming met een Bosch-ketel, en er zijn plannen mogelijk voor aanvullende verwarmingsopties zoals geothermie. Verder is er een regenwaterput van 10.000 liter, goede ventilatie dankzij de lichtkoepel in de hal, en het terrein is volledig afgesloten met een hek en automatische poort. Voorzieningen zoals fiber optics, camerabewaking en alarmsysteem maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor professionele gebruikers die waarde hechten aan veiligheid en moderne infrastructuur. De huurprijs bedraagt €3.700 per maand, met een waarborg van twee maanden huur. Beschikbaar vanaf 1 april 2026, dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel, goed uitgerust industrieel gebouw in Herstal. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 700 €
  • Huurwaarborg: 7 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/04/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16579 Ref. verkoper: Hauts Sarts 698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae La Ribambelle

835 m 2' 47'' 835 m 1' 571 m 10' 835 m 10'

Kleuterscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,4 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,4 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

611 m 7'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

424 m 5'

Treinstations

Milmort

739 m 2' 36'' 739 m 57'' 591 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 48' 14,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

4 km 13' 3,3 km 40' 4 km 48'

Winkels

Louis Delhaize Milmort

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,2 km 14' 3,2 km 4' 1,6 km 23' 2,2 km 26'

Spar Herstal

1,9 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Archéoforum

9,7 km 11'

Musea

Musée Grand Curtius

9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

10,3 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Milmort (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Herstal (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Op 48 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. N. Du Service Sae La Ribambelle" vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" is 27 minuten te voet.

Toon alles Toon minder