Industrie te huur - Sanem RBU97075

4410 Sanem

4 800 €

  • 640

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende kans op verhuur in Sanem met deze industriële ruimte die perfect inspeelt op de behoeften van moderne bedrijven. Deze commerciële vastgoedoppervlakte beslaat maar liefst 640 m² en bevindt zich op niveau -1, waardoor een efficiënte indeling en gebruik mogelijk zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw verkeert in zeer goede staat, wat betekent dat direct gebruik kan worden gemaakt zonder verdere investeringen. Dankzij de hoge plafonds variërend tussen 2,5 en 5 meter biedt dit pand voldoende ruimte voor opslag, productie of logistieke doeleinden. De aanwezigheid van een kantoorruimte binnen de oppervlakte maakt het geheel nog aantrekkelijker voor ondernemingen die behoefte hebben aan een praktische werkplek binnen hetzelfde pand. Het vastgoed is gelegen in Sanem, een strategische locatie die gunstig gelegen is voor transport en bereikbaarheid. De locatie biedt voordelen voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren in een regionaal knooppunt dat toegankelijkheid en efficiëntie combineert. De huurprijs bedraagt €4.800 per maand, een prijs die in verhouding staat tot de grootte en de goede staat van het pand. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand bedrijfsruimte zonder de zorgen van grote renovaties of verstoringen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om onmiddellijk te beschikken over deze ruimte, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van bedrijfsuitbreidingen of verhuizingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via telefoon op Tel +352 691 421 519 of per e-mail via Contact . U kunt ook meer details vinden op de website www.living-immo.lu. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw bedrijf te vestigen in een uitstekend onderhouden industrieel pand in Sanem dat klaar is voor gebruik. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een strategische locatie en een uitstekende staat van onderhoud, ideaal voor ondernemers die snel willen inspelen op hun marktbehoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 800 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 640 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97075 Ref. verkoper: 8926080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,7 km 39' 9,3 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 41' 9,7 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 41' 9,7 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,7 km 40' 9,4 km 8' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Rue François Gillet

11,3 km 10'

Winkels

Cora Foetz

6,9 km 31' 10,1 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 25' 8,5 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Lidl Aubange

9,4 km 39' 9,1 km 7' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 23'

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder