Industrie te huur - Sanem RBV76646

4410 Sanem

4 800 €

  • 640

Beschrijving

Deze industriële ruimte in Sanem biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden opslag- of bedrijfsruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van 640 m², gelegen op niveau -1, waardoor het ideaal is voor opslag, logistieke activiteiten of andere commerciële doeleinden. De ruimte beschikt over een kantoorruimte en opslagfaciliteiten met een hoogte variërend tussen 2,5 meter en 5 meter, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksbehoeften. Het gebouw verkeert in zeer goede staat en is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die snel willen profiteren van een kwalitatieve bedrijfsruimte. Praktisch gezien is deze locatie goed uitgerust en eenvoudig toegankelijk. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €4.800, wat marktconform is voor dit type industriële vastgoed in de regio. Wat betreft de energievoorziening wordt geen zonne-energie gebruikt, maar is er wel verwarming op gas aanwezig, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift en de toegang is niet specifiek aangepast voor mindervaliden, maar dit zal geen probleem vormen voor operationele doeleinden. Het ontbreken van extra voorzieningen zoals balkons of terras is typisch voor dit soort bedrijfsgebouwen en draagt bij aan de functionele aard van de ruimte. Sanem is gunstig gelegen in de regio en biedt goede bereikbaarheid voor logistiek en werknemers. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en faciliteiten maakt deze locatie ideaal voor ondernemingen die een strategische positie zoeken. Voor geïnteresseerden die snel willen handelen, is deze ruimte direct beschikbaar en klaar voor gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunnen potentiële huurders contact opnemen met de makelaar, de heer Driton GUMNISHTA, via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden bedrijfsruimte in een gunstige locatie, en het is zeker de moeite waard om verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 800 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 640 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76646 Ref. verkoper: 9098095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,7 km 39' 9,3 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 41' 9,7 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 41' 9,7 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,7 km 40' 9,4 km 8' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Rue François Gillet

11,3 km 10'

Winkels

Cora Foetz

6,9 km 31' 10,1 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 25' 8,5 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Lidl Aubange

9,4 km 39' 9,1 km 7' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Zone d'Activité Um Woeller betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 41 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 8 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder