Op de Leemen 2 5846 Fentange

Beschrijving

Dit representatieve industrieel gebouw in Fentange biedt een uitstekende locatie en ruime oppervlakte voor diverse zakelijke doeleinden. Met een totale oppervlakte van 411 m² is deze ruimte ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functioneel en flexibel bedrijfsgebouw. De hoge plafonds zorgen voor een open en luchtige werkomgeving, terwijl de grote toegangen geschikt zijn voor utility vehicles en vrachtwagens, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de goede natuurlijke verlichting door strategisch geplaatste openingen wordt een aangename en productieve sfeer gecreëerd, essentieel voor zowel opslag als bedrijfshandelingen. De structurele kwaliteit van het gebouw is solide en de indeling kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de gebruiker. De sobere en functionele ontwerpstijl maakt het gebouw geschikt voor diverse industriële toepassingen, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een geconcentreerde werkomgeving. Het pand bevindt zich in de directe omgeving van de Cloche d'Or, een dynamisch zakelijk centrum dat bekend staat om zijn moderne infrastructuur en goede verbindingen, hetgeen een grote plus vormt voor bedrijven die efficiënt willen opereren en hun klanten of partners vlot willen bereiken. Bovendien is de locatie gunstig voor logistiek, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De huurprijs bedraagt 6.950 euro per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten van 400 euro. Een huurwaarborg van drie maanden wordt vereist, wat gebruikelijk is voor dergelijke faciliteiten. De mogelijkheid tot btw-aftrek biedt extra flexibiliteit voor zakelijke huurders. Deze professionele ruimte is perfect voor bedrijven die een betrouwbare en veelzijdige locatie zoeken in een rustige, goed bereikbare omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze huurmogelijkheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt een solide basis voor uw bedrijfsactiviteiten en kan volledig worden afgestemd op uw wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 950 €
  • Huurwaarborg: 20 850 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 411 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47309 Ref. verkoper: 8811712 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

5,7 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

10 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,3 km 48' 12,5 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder