• 411
Op de Leemen 2 5846 Fentange

Beschrijving

Deze bedrijfsruimte te huur bevindt zich op een gunstige locatie aan Op de Leemen 2 in Fentange, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele werkplek. Met een totale oppervlakte van 411 m² is deze hal ideaal voor diverse industriële of logistieke activiteiten. De ruimte beschikt over een hoog plafond, wat niet alleen zorgt voor een indrukwekkende uitstraling maar ook voor extra praktische mogelijkheden. Dankzij de grote open indeling en de solide structuur kunnen er naar wens aanpassingen gebeuren om de ruimte volledig af te stemmen op de specifieke behoeften van uw onderneming. Bovendien biedt de locatie gemakkelijke toegang voor vrachtwagens en utility vehicles, wat de efficiëntie van logistieke processen aanzienlijk ten goede komt. Het goed verlichte interieur met natuurlijke lichtinval en de sobere, functionele uitstraling maken het tot een aangename en praktische werkomgeving. Wat betreft praktische details, wordt deze bedrijfsruimte aangeboden voor een maandelijkse huur van €6.950, exclusief BTW. De huurprijs wordt aangevuld met een maandelijkse bijdrage van €400 voor de gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk €20.850, wat gebruikelijk is voor dergelijke verhuurcontracten. Daarnaast is er de optie om te kiezen voor een BTW-betaling, afhankelijk van de wensen van de huurder. De voorwaarden omvatten verder een huurperiode die flexibel kan worden afgestemd op de behoeften van de huurder, en de mogelijkheid tot het aanpassen van de binnenruimte volgens de activiteit die in de ruimte wordt uitgeoefend. De omgeving rondom Fentange is rustig en geschikt voor bedrijfsmatig gebruik, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals de Cloche d'Or, waardoor het logistiek gunstig gelegen is. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele, ruime en goed bereikbare bedrijfsruimte in Fentange, vormt deze hal een uitstekende keuze. Of u nu opslag, productie of logistiek wilt uitvoeren, deze ruimte biedt de flexibiliteit en functionaliteit die nodig zijn om uw bedrijfsactiviteiten soepel te laten verlopen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale bedrijfsgebouw. Het huren van deze hal kan uw onderneming net dat beetje extra geven dat nodig is voor groei en succes in een dynamische markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 950 €
  • Huurwaarborg: 20 850 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 411 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56639 Ref. verkoper: 8829118 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

5,7 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

10 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,3 km 48' 12,5 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder