Beschrijving

Dit industriële gebouw, gelegen in de zone artisanale Kaercherwee te Steinfort, biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibele werkruimtes. Het pand werd opgeleverd in 2009 en beslaat een totale oppervlakte van 598 m² aan hallen, die verder opgedeeld kunnen worden vanaf 162 m². Daarnaast zijn er drie volledig ingerichte kantoorruimtes beschikbaar, met een totale oppervlakte van 635,70 m², opsplitsbaar vanaf 178 m². Elke kantoorruimte heeft zijn eigen privétoegang en is voorzien van een individuele meter. De kantoren zijn uitgerust met moderne faciliteiten zoals verlichtingsarmaturen, scheidingswanden, een kitchenette en toiletten voor optimaal comfort en gebruiksgemak. Ook zijn er te openen ramen voorzien voor natuurlijke ventilatie. Belangrijk om op te merken is dat de hallen alleen gehuurd kunnen worden in combinatie met de kantoorruimtes, maar het is mogelijk om enkel de kantoren zonder de hallen te huren. Op het terrein is er voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en het gemak voor zowel personeel als bezoekers. Met een huurprijs van 2.430 € per maand biedt dit pand een aantrekkelijke optie voor bedrijven die willen profiteren van een strategische locatie in Steinfort en een veelzijdige ruimte die aangepast kan worden aan specifieke behoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 345 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 223 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58270 Ref. verkoper: L_234_0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,7 km 5' 3 km 37' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Kleinbettingen

2,1 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 1º 2,1 km 25'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,1 km 30' 7,3 km 1º 2' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,3 km 24' 7,3 km 6' 6,3 km 58' 7,3 km 1º 28'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 27' 8,1 km 7' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 9,9 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 57'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Arlon" op 8 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder