Industrie te koop - Etterbeek VBD53711
Voorstel vanaf 535 000 €
Ben je op zoek naar Industrie te koop - Etterbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Etterbeek – Magazijn met aparte toegang en woning achteraan
La Maison – Holistic Properties Group stelt u dit gemengd eigendom voor, gelegen in de Rue de l’Orient, in een centrale en gegeerde wijk van Etterbeek, vlak bij het Jourdanplein, het Leopoldspark en de Europese wijk.
De eigendom bestaat uit twee onafhankelijke gebouwen:
– een gelijkvloers magazijn van ± 80 m², met directe toegang vanaf de straat;
– een eengezinswoning achteraan het perceel, toegankelijk via een aparte ingang vanaf de straat.
Het magazijn aan de voorzijde, momenteel vrij, biedt een aangename plafondhoogte en rechtstreekse toegang vanaf de straat, ideaal voor professioneel gebruik, opslag, atelier of zelfstandige activiteit.
De woning achteraan omvat een doorlopende woonkamer, een ingerichte keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een zuidgericht terras van ± 35 m² dat uitgeeft op de binnentuin.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over drie niveaus.
De indeling is doordacht en biedt een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken met toegang tot een groot terras, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en twee toiletten.
De binnentuin verbindt de twee volumes en garandeert tegelijk rust en onafhankelijkheid van het woongedeelte.
Beide volumes hebben een onafhankelijke toegang, waardoor een gescheiden of gecombineerde benutting mogelijk is.
De woning is uitgerust met individuele verwarming op gas (Vaillant-ketel), PVC-ramen met dubbel glas en een conforme elektriciteitsinstallatie.
EPB : G (548 kWh/m².jaar – 109 kg CO₂/m².jaar)
Totale oppervlakte : ± 224 m²
Woning : ± 144 m²
Magazijn : ± 80 m²
Perceel : 1 are 50
Kadastraal inkomen : € 1.375
Terras : ± 35 m² – Binnentuin
Twee onafhankelijke toegangen vanaf de straat
Prijs : vanaf € 575.000 (biedingen vanaf)
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen :
Contact – Tel 02/669.23.03
Financiële details
- Prijs: 535 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1920
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
150 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
548 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
109
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,6 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan