Industrie te koop - Santa Ana VBD94883

Dit unieke vastgoedaanbod in Santa Ana biedt een indrukwekkende combinatie van een industrieel gebouw en een woonhuis op een ruim perceel, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor ondernemers die willen wonen en werken op één locatie. Het industriële gebouw beslaat maar liefst 1.096 m² en is uitgerust met hoge technische specificaties, waardoor het geschikt is voor diverse industriële activiteiten zoals logistiek, productie of workshops. De faciliteiten omvatten een krachtige elektriciteitsaansluiting van 90 kW, transformers en een goedgekeurde versterkingslijn door Endesa, wat garant staat voor energiestabiliteit en toekomstbestendigheid. De constructie van het gebouw bestaat uit beton en metaal, met een HA250 betonnen vloer versterkt met glasvezel, wat zorgt voor duurzaamheid en weerstand bij intensief gebruik. Het interieur is ruim en veelzijdig met onder andere een goede staat zijnde kraan, ondergrondse persluchtinstallatie en een extra magazijn van 217 m² met een betonnen omhulsel dat de organisatie van werkzaamheden optimaliseert. De metalen platendaken en de toegangsdeuren, waaronder een gemotoriseerde achterdeur en een voorbereidingspunt voor automatisatie, maken het dagelijks gebruik zeer praktisch. Daarnaast is er een kantoorruimte met sanitaire voorzieningen en airconditioning, ontworpen voor comfort en efficiëntie. Het perceel van meer dan 2.200 m² bevindt zich in een snelgroeiend zakelijk gebied met directe toegang vanaf de Carretera de Córdoba, wat de strategische ligging aanzienlijk versterkt. Naast het industriële deel bevindt zich de woning, met 141,52 m² bouwoppervlakte, die volop mogelijkheden biedt voor renovatie. De woning is momenteel verdeeld in drie slaapkamers, twee badkamers (waaronder een en-suite), een living met geïntegreerde keuken en een garage. Dit biedt de perfecte kans om een volledig gepersonaliseerd woonst te creëren die aan eigen wensen voldoet. Buiten valt vooral de aangelegde steenbadkuip op, samen met de barbecueplek, serre, solarium en grote open ruimtes waar men een tuin, rustplaatsen of uitbreidingen kan realiseren. Dit vastgoedconcept richt zich op efficiënte tijdsbesteding, kwaliteit van leven en bedrijfsvoering zonder onnodige reizen. De strategische ligging en de diverse gebruiksmogelijkheden maken dit object zeldzaam op de markt. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging? Wij helpen u graag verder en begeleiden u bij deze unieke investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder