Industrie te koop - Luik VWD15206

Quai saint Léonard 23 4000 Luik

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15206
Quai saint Léonard 23 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industriële gebouw in de stad Luik biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een veilige en goed onderhouden infrastructuur. Gelegen aan de Quai saint Léonard 23, beschikt dit pand over een praktische en functionele indeling met een totale commerciële oppervlakte van 65 m². Het gebouw is voorzien van een elektrische poort en goede verlichting, wat de toegankelijkheid en veiligheid ten goede komt. De locatie in een gewilde omgeving maakt het ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische opslagruimte of bedrijfsruimte. Bovendien wordt het momenteel verhuurd op basis van een contract van één jaar dat ingaat sinds september 2025, met een maandelijkse huur van 370 euro, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een stabiel rendement. Het gebouw is geen woning en beschikt niet over verwarming of energiezuinige installaties zoals een warmtepomp. Er is geen airconditioning en geen elektrisch laadstation aanwezig, wat aangeeft dat de voorzieningen voornamelijk gericht zijn op opslag en bedrijfsgebruik. De prijs van dit industriële pand bedraagt 75.000 euro, wat een competitieve prijs is voor het maatwerk en de locatie in Luik. De kadastrale inkomenswaarde ligt op 1.200 euro, wat interessant is voor potentiële investeerders die de fiscale aspecten van hun aankoop willen begrijpen. Er worden geen btw-kosten aangerekend, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar directe investering zonder bijkomende belastingen. De strategische ligging aan de Quai saint Léonard zorgt voor goede bereikbaarheid en een gunstige verbinding met de belangrijke verkeersaders van Luik. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen bijkomende risico's of beschermingsmaatregelen nodig zijn. Dit industriële gebouw is een praktische keuze voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van een betaalbare locatie met een stabiel huurcontract. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een commercieel pand in het hart van Luik met een direct rendement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 65 m²
  • Aangebouwde woning: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15206 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Franchimontois

898 m 4' 898 m 1' 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

451 m 1' 49'' 1,3 km 2' 30'' 428 m 5' 428 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

911 m 11'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

718 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

233 m 2' 48''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 7' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 16' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 38' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,4 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

471 m 2' 32'' 467 m 6' 467 m 6'

Winkels

Delhaize Marengo

875 m 3' 1,3 km 2' 21'' 273 m 3' 273 m 3'

Carrefour Express St. Leonard

370 m 1' 31'' 370 m 25'' 314 m 4' 314 m 4'

Aldi Bressoux

1,6 km 7' 1,8 km 2' 13'' 535 m 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 37''

Musea

Musée Grand Curtius

696 m 46''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 19''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Marengo (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Léonard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Franchimontois" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 11 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen