Industrie te koop - Seraing VBC28853

Rue de l'Industrie 46 4100 Seraing

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28853

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Industrie 46 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een veelzijdig industrieel pand gelegen aan de Rue de l'Industrie 46 in het levendige Seraing. Dit unieke gebouw combineert residentiële en commerciële elementen, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een woon-werk locatie. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 16m², twee kantoren van respectievelijk 20m² en 25m², een indrukwekkend magazijn van 262m² en praktische opslagruimtes met een totale oppervlakte van 85m². Daarnaast is er een atelier van 82m², een refter van 9m² en twee aparte toiletten. De eerste verdieping herbergt een comfortabele woonruimte met een woonkamer van 27m², een keuken van 19m², een badkamer met douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 17,5m², 17m² en 14m², samen met een nachthal. Het pand beschikt ook over een kelder van 45m², ideaal voor extra opslagruimte. Belangrijke kenmerken zijn onder meer een elektrische garagepoort, een gaskachel en PVC-ramen met dubbele beglazing op de begane grond. De woning heeft energielabel E met een specifiek energieverbruik van 419 kWh/m² per jaar. Het pand heeft een te renoveren staat en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Strategisch gelegen in Seraing, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en infrastructuur. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.648 €. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans om wonen en werken te combineren, mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 648 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89153 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2034

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28853 Ref. verkoper: 3901 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

688 m 2' 17'' 688 m 1' 19'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

724 m 2' 24'' 724 m 1' 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

812 m 2' 42'' 812 m 1' 36'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

329 m 4'

Treinstations

Seraing

838 m 3' 812 m 1' 22'' 637 m 8' 637 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 25' 7,1 km 6' 4,7 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 20''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,4 km 27' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

600 m 2' 600 m 53'' 291 m 3' 291 m 3'

Aldi Seraing

1,3 km 8' 1,9 km 2' 39'' 609 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

977 m 3' 1 km 1' 23'' 665 m 6' 946 m 12'

Pretparken

Archéoforum

10 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Letizia Vasapolli is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale Lize" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop Cockerill (Seraing) III (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7374e7ab-b10e-470a-a56a-3cf4a19c6afb_39013666SERAING - RUE DE L_INDUSTRIE 46 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen