Industrie te koop - Seraing VBC42833

Rue de l'Industrie 46 4100 Seraing

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42833

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Industrie 46 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industriële gebouw in Seraing biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte. Gelegen aan de Rue de l'Industrie 46, is deze eigendom ideaal voor wie een strategische locatie zoekt dicht bij voorzieningen. De begane grond omvat een ruime entreehal van 16m², twee kantoren (20m² en 25m²), een groot magazijn van 262m², een refter van 9m², en diverse opslagruimtes met een totale oppervlakte van 85m². Bovendien is er een werkplaats van 82m² en zijn er twee aparte toiletten beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een woonkamer van 27m², een volledig uitgeruste keuken van 19m², en een badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. Boven is er een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers met respectievelijke afmetingen van 17,5m², 17m² en 14m². Verder beschikt het pand over een kelder van 45m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is voorzien van dubbele beglazing op de begane grond en een elektrische garagedeur. Er is zowel gas- als elektriciteitsaansluiting aanwezig in het gebouw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van E, met een specifiek primair energieverbruik van 419 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.648. Dit te renoveren pand biedt volop potentieel voor investeerders of ondernemers die hun eigen stempel willen drukken op hun werk- en leefomgeving. Neem contact op met ons secretariaat via Tel 04/234.21.10 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 648 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89153 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2034

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42833 Ref. verkoper: 4025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

688 m 2' 17'' 688 m 1' 19'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

724 m 2' 24'' 724 m 1' 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

812 m 2' 42'' 812 m 1' 36'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

329 m 4'

Treinstations

Seraing

838 m 3' 812 m 1' 22'' 637 m 8' 637 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 25' 7,1 km 6' 4,7 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 20''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,4 km 27' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

600 m 2' 600 m 53'' 291 m 3' 291 m 3'

Aldi Seraing

1,3 km 8' 1,9 km 2' 39'' 609 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

977 m 3' 1 km 1' 23'' 665 m 6' 946 m 12'

Pretparken

Archéoforum

10 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Cockerill (Seraing) III (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Letizia Vasapolli", op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale Lize" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 52 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

03a95e2e-d693-4254-8329-d3041f8dc283_40253666SERAING - RUE DE L_INDUSTRIE 46 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen