Industrie te koop - Beyne-Heusay VBD22235

Avenue de la Gare 66 4610 Beyne-Heusay

899 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22235
  • 2121 m²
Avenue de la Gare 66 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO vous présente un bien exceptionnel à Beyne-Heusay : un complexe multifonctionnel de 2121 m² utilisables, idéal pour entreprises, bureaux, stockage, ou investissement locatif.

Composition du bien :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Entrepôt principal de 900 m² avec porte sectionnelle
• Espace de stockage supplémentaire de 200 m² (incluant la réserve située sous les bureaux, ainsi que l’espace des Mousquetaires de 20 m x 3 m)
• Vitrine / showroom spacieux à l’avant du bâtiment, parfait pour l’accueil de la clientèle ou l’exposition de produits

ÉTAGE :
• Open space de 150 m², facilement aménageable en 6 à 12 postes de travail ou bureaux cloisonnés
• Salle de réunion de 90 m², lumineuse et fonctionnelle
• Local cuisine industriel équipé d’un aménagement professionnel fixe
• 3 bureaux privatifs, idéals pour l’administratif ou la direction

Surprise de taille : la surface totale de stockage réelle atteint 1100 m² !

⸻

Les atouts du bien :
• Accès aisé pour camions et utilitaires
• Proximité immédiate des grands axes
• Hauteur sous plafond confortable
• Espaces entièrement aménagés et directement exploitables
• Revenus locatifs potentiels via la location des bureaux, de l’open space, des espaces de stockage ou de la salle de réunion

⸻

Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement polyvalent et rentable, ce bâtiment offre un potentiel rare sur le marché.

⸻

Contactez-nous dès maintenant :
Tél. Tel 04/250.02.61
Mail. Contact
www.skyimmo.be – GROUP SKYIMMO

Infos données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 899 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2121 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22235 Ref. verkoper: 7119865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Marmottes

683 m 2' 16'' 1,1 km 1' 29'' 666 m 8' 666 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 833 m 10' 833 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 833 m 10' 833 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

342 m 1' 9'' 1,5 km 2' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,4 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

627 m 8'

Treinstations

Chênée

4,3 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

16,1 km 1º 17,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,7 km 16' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

718 m 3' 1,1 km 1' 30'' 701 m 8' 701 m 8'

Aldi Fléron

1,4 km 5' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Colruyt Fleron

1,6 km 6' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

8,1 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,6 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Les Petites Marmottes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 44 minuten afstand te voet.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 7 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Beyne Heusay (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fléron (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen