Industrie te koop - Beyne-Heusay VBD22235

Avenue de la Gare 66 4610 Beyne-Heusay

899 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22235
  • 2121 m²
Avenue de la Gare 66 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO vous présente un bien exceptionnel à Beyne-Heusay : un complexe multifonctionnel de 2121 m² utilisables, idéal pour entreprises, bureaux, stockage, ou investissement locatif.

Composition du bien :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Entrepôt principal de 900 m² avec porte sectionnelle
• Espace de stockage supplémentaire de 200 m² (incluant la réserve située sous les bureaux, ainsi que l’espace des Mousquetaires de 20 m x 3 m)
• Vitrine / showroom spacieux à l’avant du bâtiment, parfait pour l’accueil de la clientèle ou l’exposition de produits

ÉTAGE :
• Open space de 150 m², facilement aménageable en 6 à 12 postes de travail ou bureaux cloisonnés
• Salle de réunion de 90 m², lumineuse et fonctionnelle
• Local cuisine industriel équipé d’un aménagement professionnel fixe
• 3 bureaux privatifs, idéals pour l’administratif ou la direction

Surprise de taille : la surface totale de stockage réelle atteint 1100 m² !

⸻

Les atouts du bien :
• Accès aisé pour camions et utilitaires
• Proximité immédiate des grands axes
• Hauteur sous plafond confortable
• Espaces entièrement aménagés et directement exploitables
• Revenus locatifs potentiels via la location des bureaux, de l’open space, des espaces de stockage ou de la salle de réunion

⸻

Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement polyvalent et rentable, ce bâtiment offre un potentiel rare sur le marché.

⸻

Contactez-nous dès maintenant :
Tél. Tel 04/250.02.61
Mail. Contact
www.skyimmo.be – GROUP SKYIMMO

Infos données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 899 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2121 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22235 Ref. verkoper: 7119865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Marmottes

683 m 2' 16'' 1,1 km 1' 29'' 666 m 8' 666 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 833 m 10' 833 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 833 m 10' 833 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

342 m 1' 9'' 1,5 km 2' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,4 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

627 m 8'

Treinstations

Chênée

4,3 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

16,1 km 1º 17,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,7 km 16' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

718 m 3' 1,1 km 1' 30'' 701 m 8' 701 m 8'

Aldi Fléron

1,4 km 5' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Colruyt Fleron

1,6 km 6' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

8,1 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,6 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Albert 1er betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Beyne Heusay (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fléron (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petites Marmottes" ligt op 8 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen