Industrie te koop - Auvelais VBD86385

Boulevard de l'Europe 86 5060 Auvelais

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86385

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1517 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Boulevard de l'Europe 86 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedkans in Auvelais met dit indrukwekkende industriële gebouw te koop aan het Boulevard de l'Europe 86. Met een vraagprijs van €590.000 biedt dit grote terrein, gelegen op ongeveer 18 are, talloze ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Het complex beslaat een oppervlakte van ongeveer 920 m² op het gelijkvloers, met ondergrondse ruimtes van circa 95 m² en een verdieping van ongeveer 182 m². Het eigendom bestaat uit verschillende functionele onderdelen, waaronder een atelier, dependances, opslagruimtes en een commerciële ruimte op de begane grond, aangevuld met twee verhuurde appartementen boven, één op het gelijkvloers en één op de verdieping. Dit maakt het niet enkel een potentieel bouwproject, maar ook een directe bron van inkomsten terwijl het verdere ontwikkelingsplan wordt uitgewerkt. De locatie is strategisch gekozen: het terrein ligt rustig doch op korte afstand van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang via meerdere ingangen en een groot parkeerterrein. De aanwezigheid van dependances, een garage en bijkomende infrastructuur versterken de flexibiliteit van het eigendom voor verschillende doeleinden. Het project biedt volop ruimte voor nieuwe bouwinitiatieven, of het nu gaat om het afbreken en herontwikkelen van meerdere gebouwen, het behouden van de bestaande structuur voor herontwikkeling, of het realiseren van een commercieel of gemengd project. De nabijheid van andere lopende projecten en de sterke vraag in de regio maken dit een bijzonder aantrekkelijke investering, zeker omdat de huidige appartementen huurinkomsten genereren en zo mogelijk een onmiddellijke rendabiliteit bieden. Deze eigendom nodigt uit tot exploratie en creatieve ontwikkeling. Eigenaars staan open voor onderhandelingen en bespreken graag opties zoals splitsing of het aanpassen van de rechten. Het is een zeldzame kans voor visionaire investeerders die willen profiteren van een veelomvattend vastgoedproject in een bloeiend gebied. Neem snel contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding en voor meer informatie over deze unieke aanbieding. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en flexibiliteit, en wacht slechts op uw visie om er een succesvol project van te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 028 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1847 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86385 Ref. verkoper: 25232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Trottinette

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

502 m 2' 17'' 742 m 1' 26'' 502 m 6' 502 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

312 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

771 m 9'

Treinstations

Auvelais

657 m 2' 11'' 657 m 51'' 611 m 8' 646 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 58' 16,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,2 km 1' 23''

Winkels

Comarché Auvelais

1,1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sambreville

1,1 km 7' 1,3 km 1' 29'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,9 km 10' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

10,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,4 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

24,7 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 12'

Boodschappen doen

Ideaal gelegen nabij Rue des Glaces Nationales, kunt u profiteren van de vele lokale voorzieningen.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Comarché Auvelais (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sambreville (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye De Villers" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 7 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Trottinette" ligt op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 1 minuut rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Auvelais" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

ec2c5ff9ba764767af2b7484260379e0.pdf

Download

5b8b807475d444c2b73266ec1be2cb95.pdf

Download

2a88e1395f1043f7bd898a7280b5baa1.pdf

Download

424ce11aee8e41a4ad9e76556ff4463f.pdf

Download

E-mail Bellen