Industrie te koop - Marcinelle VBD21623

Rue des Francs 18 6001 Marcinelle

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21623
  • 740 m²
Rue des Francs 18 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit indrukwekkende industrieel pand gelegen aan de Rue des Francs 18 in Marcinelle biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige bedrijfsruimte. Met een totale oppervlakte van circa 740 m², verdeeld over verschillende functionele zones, vormt deze vrijstaande bedrijfsgebouw een ideale oplossing voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een grote opslagruimte, een kantoorruimte, meerdere bureaus op twee niveaus, en een praktische ingang van ongeveer 65 m². Daarnaast is er een aparte wc-ruimte van circa 2 m² en een elektrische sectionale deur die het in- en uitrijden eenvoudiger maakt. De nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit zijn aanwezig, wat de operationele kosten beperkt en de efficiënte werking van het pand versterkt. De locatie in Marcinelle is strategisch gekozen, nabij het centrum en dicht bij het station, waardoor bereikbaarheid en logistiek geen probleem vormen. Het terrein beschikt over parkeermogelijkheden, wat een bijkomend voordeel is voor werknemers en bezoekers. Deze eigendom is ideaal voor een breed scala aan doeleinden door zijn multi-inzetbaarheid en praktische indeling. Het gebouw bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Bovendien is het pand momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen de volledige controle heeft over het gebruik ervan. De vraagprijs voor dit veelzijdige industrieel gebouw bedraagt 239.000 euro, zonder btw. Met een kadastraal inkomen van 2.409 euro biedt deze investering aantrekkelijke mogelijkheden op het vlak van rendement en groei. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit pand vertegenwoordigt een waardevolle kans om een stevige basis te leggen voor uw zakelijke ambities in de dynamische regio van Marcinelle. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden te bespreken voor dit bijzondere vastgoedobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21623 Ref. verkoper: 3810 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

568 m 1' 53'' 568 m 47'' 568 m 7' 568 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

974 m 7' 3,5 km 6' 612 m 9' 733 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,5 km 10' 6,3 km 8' 622 m 11' 898 m 11'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,4 km 8' 2,1 km 4' 787 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

176 m 2' 6''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

176 m 2' 6''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

176 m 2' 6''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

528 m 6'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

528 m 6'

Treinstations

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

866 m 6' 5,9 km 6' 529 m 7' 529 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 32' 8,5 km 7' 6,1 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

1,1 km 7' 586 m 9' 734 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Marcinelle

601 m 2' 601 m 50'' 586 m 7' 586 m 7'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,3 km 10' 6,2 km 7' 710 m 13' 1 km 12'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,4 km 10' 1,9 km 3' 805 m 11' 1,1 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,4 km 18'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 57 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Marcinelle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (12 minuten lopen of 7 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".

Onderwijs

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" binnen 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale De Bosquetville" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen