Industrie te koop - Marche-en-Famenne VBD33504

Rue de la Spar 18 6900 Marche-en-Famenne

Voorstel vanaf 550 000 €

Rue de la Spar 18 6900 Marche-en-Famenne

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PICARD immo presenteert u in Marloie, in het hart van de dynamische as Marche-en-Famenne – Luxemburg, dit unieke vastgoedcomplex van twee gebouwen met een totale bruikbare oppervlakte van iets meer dan 1.400 m².

Dit complex staat op een terrein van 1.668 m² en biedt commerciële ruimtes, aangename kantoren met keukens en sanitair, ruime opslagplaatsen, multifunctionele werkplaatsen, een spuitcabine, kelders en parkeerplaatsen.

Dit pand biedt tal van inrichtingsmogelijkheden dankzij zijn royale volumes en modulariteit.

U profiteert onmiddellijk van een rendement dankzij de momenteel verhuurde boxen, en er bestaat al een project voor de bouw van appartementen, wat de deur opent naar een gemengde residentiële herbestemming die bijzonder veelbelovend is in deze snelgroeiende regio (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring).

Let op: bewakingscamera's, alarmsysteem, 20 zonnepanelen, goederenlift, warmtepomp, centrale verwarming op stookolie en elektriciteit conform de normen.

Of u nu ondernemer, investeerder of projectontwikkelaar bent, dit zeldzame pand voldoet aan alle voorwaarden om uw meest ambitieuze projecten tot leven te brengen.

Verkoopprijs: bod vanaf 550.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar)

Bekijk de volledige beschrijving, de plattegronden en de virtuele rondleiding op www.picardimmo.be of neem contact met ons op via Tel 084/46.84.00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 383 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33504 Ref. verkoper: 7178439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Balouches

897 m 2' 59'' 1 km 1' 9'' 723 m 8' 897 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Antoine

675 m 2' 50'' 702 m 46'' 561 m 6' 675 m 8'

Basisscholen

Ecole Saint-Antoine

675 m 2' 50'' 702 m 46'' 561 m 6' 675 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

770 m 2' 34'' 770 m 49'' 704 m 6' 770 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

168 m 2' 1''

Treinstations

Marloie

883 m 5' 759 m 1' 599 m 11' 883 m 11'

Laadstations

Delhaize Marche

3,1 km 4'

Winkels

Spar Marloie

673 m 2' 14'' 673 m 43'' 567 m 5' 673 m 8'

Lidl Marche-En-Famenne

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,9 km 13' 2,6 km 31'

Intermarché Marche En Famenne

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,1 km 12' 2,5 km 31'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

10,1 km 9'

Musea

Musée Famenne & Art

3,2 km 4'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,5 km 8'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,5 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,9 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

18,9 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint-Antoine", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petites Balouches" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Institut Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit."Train Touristique De Rochefort" ligt op 9 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 32 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Marloie (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Marche-En-Famenne (3 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marloie" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Marche") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents cadastraux 113a6p0000.pdf

Download

documents cadastraux 113x4p0000.pdf

Download

pv electrique panneaux schemas et plans (spar 18).pdf

Download

vue aerienne.pdf

Download

ru 14-05-2025.pdf

Download