Beschrijving

Deze veelzijdige kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkplek. Met een totale oppervlakte van 2000 m², die in overleg kan worden opgesplitst vanaf 500 m², biedt deze ruimte ruime mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw dat is uitgerust met moderne faciliteiten en technologische voorzieningen. De gevel combineert glas en bakstenen, wat zorgt voor een lichte en inspirerende werkomgeving. De indeling is open, wat optimale flexibiliteit mogelijk maakt voor verschillende opstellingen en werkmethoden. De ruimte beschikt over comfortabele verlichtings- en ventilatiesystemen, waaronder mechanische ventilatie en actieve plafonds, en de verwarming wordt via gas geregeld. Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van uitgebreide IT-infrastructuur, inclusief vloerdozen, internet, IT-kabels, een IT-ruimte en glasvezelverbindingen. Veiligheid wordt serieus genomen met toegangssystemen zoals intercom, inbraakalarmen, branddetectie en sprinklersystemen. Voor de werknemers en bezoekers zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief bezoekersparkeren, wat de bereikbaarheid versterkt. De sanitaire voorzieningen zijn privé en er is een ontvangstbalie aanwezig, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. Extra faciliteiten zoals een cafetaria, conciërgedienst en restaurant maken dit kantoor nog aantrekkelijker voor het dagelijks gebruik. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en voorzieningen binnen de stad. Het gebouw is direct beschikbaar en kan snel worden betrokken, waardoor het ideaal is voor ondernemingen die snel willen opschalen of verhuizen. Met een huurprijs van €54.000 per jaar is deze ruimte aantrekkelijk geprijsd voor de geboden faciliteiten en ligging. Voor meer details en een prospectus nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder om deze kantoorruimte volledig af te stemmen op de wensen van uw onderneming en de mogelijkheden te bespreken voor een succesvolle verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 54 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39853 Ref. verkoper: 540-080617-080618 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 21' 5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

4,2 km 30' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder