Beschrijving

Deze kantoorruimte in Luxembourg biedt een moderne en functionele werkomgeving met een totale oppervlakte van 1203 m², die in delen beschikbaar is vanaf 246 m². De locatie bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw met een gevel van beton en glas, wat zorgt voor een professionele uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. Het kantoor is voorzien van een open indeling met de mogelijkheid tot het plaatsen van scheidingswanden, waardoor het flexibel in te richten is naar de wensen van de huurder. Het interieur beschikt over vinylvloeren en een suspend ceiling, met een klimaatbeheersingssysteem dat gebruikmaakt van split-system airconditioning en gasverwarming. De ventilatie wordt geregeld via mechanische systemen, aangevuld met de mogelijkheid om ramen te openen voor extra ventilatie. Voorzieningen zoals elektrische infrastructuur, IT-cabling en beveiligingssystemen (zoals toegangspoorten en branddetectie) zorgen voor een veilige en efficiënte werkplek. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen privé en een receptionekantoor aanwezig. De bereikbaarheid wordt ondersteund door meerdere liften en trappen, evenals parkeergelegenheid voor bezoekers. Gelegen in postcodegebied 1253 in Luxembourg, ligt het pand op een strategische locatie die gemakkelijk bereikbaar is. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar en wordt volledig in eigendom aangeboden. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en meer informatie over de mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 36 090 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU03301 Ref. verkoper: 531-083068-583070 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 8' 2,4 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Cora Concorde

1,8 km 11' 2 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

2,6 km 9' 3,3 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder