Beschrijving

Deze kantoorruimte van 325 m² is gelegen in het centrum van Luxemburg, in een modern kantoorgebouw dat een representatieve uitstraling heeft met gevels van beton en glas. Het pand bevindt zich op een gunstige locatie en is direct beschikbaar, waardoor het ideaal is voor bedrijven die snel willen intrekken. De kantoorruimte is onverdeeld, wat betekent dat er geen verdelingen zijn, waardoor u de vrijheid heeft om de indeling naar wens aan te passen. Binnen beschikt de ruimte over een open vloerplan met enkele partitioneringen, waardoor er een flexibele indeling mogelijk is. De vloerbedekking bestaat uit vinyl, en het plafond is voorzien van een verlaagd systeemplafond. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals mechanische ventilatie, airconditioning met cassette-systeem, en externe zonwering voor daglichtregeling. Voor de IT-infrastructuur zijn er uitgebreide aansluitingen, waaronder een IT-kast, dataraketten en een speciale IT-ruimte, evenals beveiligingssystemen zoals toegangspasjes, intercom en branddetectie. Het kantoor beschikt over privé sanitair en een ontvangstbalie voor bezoekers. Vaste parkeerplaatsen zijn mogelijk, afhankelijk van overleg met de makelaar. Het gebouw biedt tevens liftinstallaties en trappen voor verticale bereikbaarheid, en er zijn ramen die geopend kunnen worden om ventilatie te verbeteren. Deze locatie en faciliteiten maken het kantoor geschikt voor diverse zakelijke doeleinden in het centrum van Luxemburg. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU07175 Ref. verkoper: 532-083068-083071 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 8' 2,4 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Cora Concorde

1,8 km 11' 2 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

2,6 km 9' 3,3 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder