Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 70 m² bevindt zich in een representant gebouw in Luxembourg, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgerust werkplek. De ruimte is volledig vrij indeelbaar en biedt een open indeling die flexibel kan worden ingericht volgens de wensen van uw onderneming. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder een volledige eigendomsrecht, wat betekent dat u volledige controle hebt zonder beperkingen. Het kantoor is voorzien van verschillende hoogwaardige faciliteiten en technologieën die een efficiënte werking garanderen. De gevel combineert beton en metselwerk, wat niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook zorgt voor een goede geluidsisolatie. Naast de private ingangen beschikt deze kantoorruimte over technische verhoogde vloeren voor kabels en infrastructuur, en systeemplafonds met ingebouwde skylights voor natuurlijke verlichting. De verwarming gebeurt via gas, terwijl de airconditioning wordt geregeld met split-systemen, inclusief wandunits, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving het hele jaar door. Voor ventilatie is er mechanische regeling en er zijn voorzieningen voor daglichttoetreding via skylights. De technische infrastructuur is zorgvuldig uitgerust met elektrische schakelkasten, vloerdozen, IT-kabels en glasvezelverbindingen, waardoor de communicatie en digitale connectiviteit gegarandeerd zijn. Beveiligingssystemen omvatten videofonen en branddetectie, terwijl de toegang tot het gebouw beveiligd is met videotoegangssystemen. Er zijn ook gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen, inclusief voorzieningen voor mindervaliden (PRM). Daarnaast beschikt het pand over servicegebieden zoals archieven, wat bijdraagt aan een georganiseerde en efficiënte werkplek. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern, functioneel en snel beschikbare kantoorruimte in Luxembourg. Neem gerust contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek hoe deze locatie perfect aansluit bij uw zakelijke behoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26514 Ref. verkoper: 537-081811-081883 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

611 m 6' 1,2 km 1' 55'' 607 m 7' 607 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 15' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 24'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder