Kantoor te huur - Luxembourg RBU07266

1470 Luxembourg

20 482 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Beschrijving

Deze kantoorruimte bevindt zich in een modern kantoorgebouw in Luxembourg, met een totale oppervlakte van 418 m². De ruimte is verdeeld over een open vloerindeling, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten en flexibel in gebruik. Het gebouw beschikt over een eigentijdse gevel van glas, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en een professionele uitstraling wordt gegarandeerd. De kantoorruimte wordt full ownership aangeboden met een beschikbare oplevering gepland voor het eerste kwartaal van 2025. Voorzieningen omvatten onder andere een technische verhoogde vloer, gesuspendeerde plafonds en een actief plafond voor airconditioning. Daarnaast zijn er uitgebreide veiligheidsmaatregelen zoals toegang via een keycard, videophone en branddetectie, en is de ruimte voorzien van private sanitaire voorzieningen en een ontvangstgebied. Voor comfort en efficiëntie zorgen onder meer mechanische ventilatie, gasverwarming en de mogelijkheid tot parkeren. De locatie in postcode 1470 Luxembourg biedt goede bereikbaarheid en is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor. De ruimte is momenteel niet verhuurd en kan naar wens worden aangepast aan de wensen van de nieuwe huurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een gedetailleerde prospectus te ontvangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 20 482 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU07266 Ref. verkoper: 532-086157-086159 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

226 m 2' 43''

Treinstations

Hollerich

754 m 8' 940 m 1' 19'' 0 m 0'' 754 m 9'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 19' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 15' 7,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Cora Concorde

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder