Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 418 m² in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een opvallend en professioneel vastgoed. Gelegen in een eigentijds kantoorgebouw, beschikt deze onverdeelbare ruimte over een strakke glazen gevel die niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft, maar ook veel natuurlijke lichtinval mogelijk maakt. De beschikbare kantoorruimte is volledig voorzien van moderne voorzieningen zoals een technisch verhoogde vloer, verlaagde plafonds met actieve airconditioning en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een comfortabel werkklimaat. Bovendien zijn de sanitaire voorzieningen privé, en is er een ontvangstgedeelte dat een professionele indruk achterlaat bij bezoekers. Met een oppervlakte van 418 m² biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor diverse kantoorindelingen, en parkeerfaciliteiten kunnen op aanvraag besproken worden. De beschikbaarheid is gepland voor het eerste kwartaal van 2025, wat voldoende tijd biedt voor verdere afwerking en inrichting. De ligging in Luxembourg, met postcode 1470, is bijzonder gunstig voor bedrijven die de voordelen van deze dynamische regio willen benutten. Hoewel de exacte locatie binnen Luxembourg niet verder gespecificeerd is, wordt deze kantoorruimte gepresenteerd als een moderne en goed uitgeruste omgeving die tegemoetkomt aan de eisen van hedendaagse bedrijfsactiviteiten. De ruimte is volledig uitgerust met technische en beveiligingsvoorzieningen zoals toegang met keycard, videofonie en branddetectie, wat de veiligheid en efficiëntie versterkt. Het gebouw beschikt tevens over liftinstallaties, inclusief serviceliften, wat de toegankelijkheid voor alle gebruikers garandeert. De huurprijs bedraagt €20.482 per maand en omvat mogelijk bijkomende kosten; nadere afspraken hierover kunnen worden gemaakt met de makelaar. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een representatief kantoorpand met alle moderne faciliteiten, biedt deze ruimte in Luxembourg een waardevolle kans. Het gebouw combineert functionaliteit met comfort en veiligheid, waardoor het een ideale werkplek kan worden voor diverse bedrijven. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en verdere informatie over de mogelijkheden en voorwaarden. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze inspirerende werkomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 20 482 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26821 Ref. verkoper: 537-086157-086159 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

226 m 2' 43''

Treinstations

Hollerich

754 m 8' 940 m 1' 19'' 0 m 0'' 754 m 9'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 19' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 15' 7,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Cora Concorde

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 22'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder