Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 371,51 m² in Luxembourg biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige werkplek. Het kantoor bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Met een volledige eigendomsoverdracht (pleine propriété) beschikt u over de volledige controle over deze ruimte, perfect voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of vestigen in deze dynamische regio. De indeling van de kantoorruimte is open, wat flexibiliteit biedt voor het inrichten naar eigen wensen, en de vloerbedekking bestaat uit tapijt op een technische verhoging, wat zorgt voor een professionele uitstraling en comfort. De voorzieningen van deze kantoorruimte zijn uitgebreid en gericht op het ondersteunen van moderne bedrijfsactiviteiten. De entree is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PRM), en het gebouw beschikt over geavanceerde IT-infrastructuur zoals gebouwbeheersystemen, IT-kabels, glasvezelverbindingen, en beveiligingssystemen inclusief toegangspost en branddetectie. Het klimaat wordt geregeld met gasverwarming en muur split-systemen voor airconditioning, terwijl mechanische ventilatie en openslaande ramen zorgen voor een gezonde werkomgeving. De technische aspecten zoals verhoogde vloeren en suspende plafonds dragen bij aan een efficiënte indeling van de werkruimte. Parkeerfaciliteiten kunnen beschikbaar zijn, afhankelijk van onderhandelingen, wat een bijkomend voordeel kan vormen voor medewerkers en bezoekers. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie een strategisch voordeel voor bedrijven die willen opereren in een bruisende economische omgeving. De nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en de professionele uitstraling van het gebouw maken dit aanbod zeer aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €13.374 per maand, wat inclusief de uitgebreide faciliteiten en de onmiddellijke beschikbaarheid een goede investering vormt voor groeiende ondernemingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of vraag een gedetailleerd prospectus aan om verder te verkennen hoe deze kantoorruimte aan uw bedrijfsbehoeften kan voldoen. Dit is een unieke gelegenheid om uw bedrijf te vestigen in een modern en goed uitgerust kantoorgebouw in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 13 374 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40192 Ref. verkoper: 540-086234-086235 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

226 m 2' 43''

Treinstations

Hollerich

754 m 8' 940 m 1' 19'' 0 m 0'' 754 m 9'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 19' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 15' 7,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Cora Concorde

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder