Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte biedt een indrukwekkende oppervlakte van 418 m² en bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw in Luxembourg, met een aantrekkelijke glazen gevel die zorgt voor veel natuurlijk licht en een professionele uitstraling. Het onroerend goed wordt aangeboden als volle eigendom en is beschikbaar vanaf het eerste kwartaal van 2025. De indeling bestaat uit open ruimtes, ideaal voor diverse kantoorconfiguraties, en beschikt over hoogwaardige technische voorzieningen zoals een verhoogde vloer, een verlaagd plafond met actieve airconditioning, mechanische ventilatie en gasverwarming. Daarnaast zijn er geavanceerde IT-infrastructuren aanwezig, waaronder een elektrische verdeelkast, vloerdozen en beveiligingssystemen met toegang via keycard, videofonie en branddetectie. Voor comfort en efficiëntie zijn er privé sanitaire voorzieningen en een ontvangstruimte, terwijl de liftinstallaties en service liften zorgen voor een vlotte bereikbaarheid binnen het gebouw. De buitenkant van het gebouw wordt gekenmerkt door een strakke glazen façade die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een toegankelijke ingang voor rolstoelgebruikers onderstreept de aandacht voor inclusiviteit. Het gebouw is voorzien van innovatieve klimatiserings- en ventilatiesystemen die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de technische voorzieningen de moderne bedrijfseisen ondersteunen. Parkingmogelijkheden kunnen beschikbaar zijn, afhankelijk van overleg met uw contactpersoon. Het kantoor is ideaal gelegen in Luxembourg, een strategische locatie die gunstig is voor zakelijk verkeer en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen contact op te nemen voor een gedetailleerde prospectus, zodat alle aspecten van deze aantrekkelijke kantoorruimte uitgebreid besproken kunnen worden. Deze eigentijdse kantoorruimte is perfect geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor in Luxembourg. Met zijn uitgebreide technische specificaties en moderne uitstraling biedt deze locatie de ideale omgeving voor groei en succes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvende kennismaking; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke plannen in deze prachtige kantoorruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 20 482 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45146 Ref. verkoper: 541-086157-086159 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

226 m 2' 43''

Treinstations

Hollerich

754 m 8' 940 m 1' 19'' 0 m 0'' 754 m 9'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 19' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 15' 7,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Cora Concorde

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 22'

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder