Beschrijving

Dit moderne kantoorpand gelegen in Luxemburg biedt een uitstekende oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkplek. Het betreft een onverdeeld archiefruimte van 99,9 m², voorzien van verschillende technische voorzieningen en een open indeling die veelzijdige gebruiksmogelijkheden mogelijk maakt. Het pand is beschikbaar voor onmiddellijke huur en wordt aangeboden onder volle eigendom (vrije eigendom), wat betekent dat u volledige controle heeft over het gebruik en de aanpassingen van de ruimte. De gevel bestaat uit beton en glas, wat niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De indeling omvat een open ruimte met tapijtvloer en technische verhoogde vloer, ideaal voor het opzetten van een efficiënte werkplek. Deze kantoorruimte is uitgerust met diverse veiligheids- en comfortvoorzieningen, waaronder branddetectie en sprinklersystemen voor een veilige werkomgeving. Voor mobiliteit beschikt het pand over meerdere liften, inclusief een service lift en een trap, wat bijdraagt aan een vlotte bereikbaarheid. Sanitaire voorzieningen zoals douches en lockers zijn beschikbaar voor werknemers, terwijl de ontvangsthal een professionele eerste indruk garandeert voor bezoekers en klanten. Mogelijkheid tot parkeergelegenheid is aanwezig; geïnteresseerden worden aangemoedigd om hierover contact op te nemen met de makelaar voor verdere details. Het gebouw is geschikt voor verschillende zakelijke doeleinden, dankzij de moderne infrastructuur en de praktische indeling. De ligging in Luxemburg biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, waardoor het pand aantrekkelijk is voor bedrijven die een centraal en goed bereikbaar kantoor zoeken. De huurprijs bedraagt €2.197 per maand, inclusief kosten, en het pand is momenteel niet verhuurd, zodat het direct beschikbaar is. Voor meer informatie en een gedetailleerd prospectus wordt contact aanbevolen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze veelzijdige kantoorruimte te bezichtigen of voor meer details over deze unieke verhuurmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 197 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26638 Ref. verkoper: 537-083432-085144 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

411 m 2' 2'' 403 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 27' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

33,3 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder