Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Luxemburg biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 2.068,38 m² en is volledig indeelbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte bevindt zich op een toplocatie en is direct beschikbaar, wat ideaal is voor ondernemingen die snel willen uitbreiden of verhuizen. Het gebouw kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling met een gevel opgebouwd uit beton en glas, wat niet alleen een moderne esthetiek uitstraalt, maar ook bijdraagt aan een professionele uitstraling van uw bedrijf. De kantoorruimte beschikt over een open indeling, waardoor flexibiliteit in de inrichting mogelijk is. Voorzieningen zoals een lift, service lift en trap zorgen voor gemakkelijk bereik en interne mobiliteit. De sanitaire voorzieningen omvatten douches en lockers, wat bijzonder handig is voor werknemers die zich willen omkleden of na het sporten. Daarnaast is er een ontvangstruimte die bijdraagt aan een professionele eerste indruk voor bezoekers en klanten. De vloer is voorzien van tapijt en technische verhoogde vloeren, wat de integratie van IT-infrastructuur vereenvoudigt en de netheid bevordert. Veiligheid is eveneens niet vergeten: het gebouw is uitgerust met branddetectie en sprinklersystemen om de veiligheid van alle gebruikers te waarborgen. De locatie in Luxemburg, met postcode 1490, biedt tal van voordelen die bijdragen aan de bereikbaarheid en het imago van uw bedrijf. Parkeergelegenheid kan beschikbaar zijn; informeer gerust bij uw contactpersoon voor meer details hierover. De huurprijs bedraagt €82.735, wat inclusief alle kosten is. Aangezien de ruimte momenteel niet verhuurd is, kan uw onderneming meteen gebruik maken van deze unieke kantoorruimte. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze locatie perfect aansluit bij uw zakelijke wensen. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 82 735 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26640 Ref. verkoper: 537-083432-083436 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

411 m 2' 2'' 403 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 27' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

33,3 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder