Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Luxemburg biedt een indrukwekkend oppervlak van bijna 2.200 m², beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. Dit onroerend goed bevindt zich op een strategische locatie in postcode 1490 en wordt aangeboden als volle eigendom, zonder beperkingen. Het kantoor is ontworpen voor flexibiliteit en functionaliteit, met een open indeling die talrijke mogelijkheden biedt voor een efficiënte inrichting en gebruik. De gevel bestaat uit beton en glas, wat niet alleen zorgt voor een eigentijdse uitstraling, maar ook voor veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de toegankelijke ingangen, inclusief voorzieningen voor rolstoelgebruikers (PRM), is het pand geschikt voor diverse gebruikers en bezoekers. De binnenruimte kenmerkt zich door een vloerbedekking van tapijt en technische verhoogde vloeren die gemakkelijk kabels en infrastructuur kunnen herbergen. Het open plan ontwerp maakt het mogelijk om de werkruimte naar wens in te richten, terwijl de aanwezigheid van verschillende technologische beveiligingsmaatregelen zoals branddetectie en sprinklers zorgen voor een veilige werkomgeving. Daarnaast is er voorzien in sanitaire voorzieningen, inclusief douches en lockers, wat het pand aantrekkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Voor ontvangst en bezoekersbeheer is er een aparte receptie voorzien, en er bestaat de mogelijkheid tot parkeren, afhankelijk van de afspraken met de makelaar. Gelegen in Luxemburg biedt deze kantoorruimte diverse voordelen door haar centrale ligging en toegankelijke infrastructuur. De locatie is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele kantooromgeving met alle essentiële faciliteiten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om verdere details te verkrijgen, inclusief een uitgebreid prospectus op aanvraag. De huurprijs bedraagt 89.871 euro, wat marktconform is voor dergelijke hoogwaardige kantoorruimtes in deze regio. Neem contact met ons op om deze unieke gelegenheid verder te bespreken en een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag bij het vinden van de juiste werkplek voor uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 89 871 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26641 Ref. verkoper: 537-083432-083437 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

411 m 2' 2'' 403 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 27' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

33,3 km 24'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder