Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 2.191,99 m² en is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. Gelegen in de stad Luxemburg, bevindt deze ruimte zich in een eigendomsvorm zonder erfpacht, waardoor u volledige controle hebt over het vastgoed. De kantoorruimte is onverdeeld en beschikt over een open indeling die flexibel kan worden ingericht naar de wensen van uw bedrijf. De gevel combineert strakke betonelementen met glazen delen, wat zorgt voor een lichte en moderne uitstraling. Dankzij de toegankelijke ingangen, inclusief voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit (PRM), is de toegang voor iedereen makkelijk en comfortabel. Wat betreft de faciliteiten, beschikt deze kantoorruimte over verschillende praktische en technologische voorzieningen. De vloer is afgewerkt met tapijt en technische verhoogde vloeren zorgen voor een optimale kabelgoten en infrastructuur. Beveiligingsmaatregelen zoals branddetectie en sprinklerinstallaties zorgen voor veiligheid, terwijl het ventilatiesysteem en sanitaire voorzieningen zoals douches en lockers bijdragen aan het comfort van de medewerkers. De aanwezigheid van liften, serviceliften en trappen garandeert een vlotte bereikbaarheid en gebruiksgemak. Daarnaast is er een ontvangstbalie aanwezig die uw bezoekers op professionele wijze zal ontvangen. Parkeermogelijkheden kunnen beschikbaar zijn; hierover wordt aangeraden contact op te nemen om de opties te bespreken. De ligging in Luxemburg biedt talrijke voordelen, waaronder uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebouw is geschikt voor diverse zakelijke activiteiten dankzij de open ruimte-indeling en de moderne infrastructuur. De huurprijs bedraagt €89.871, inclusief kosten, en geeft u toegang tot een hoogwaardige kantoorruimte in een dynamische omgeving. Neem snel contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij de behoeften van uw organisatie. Onze expertise staat klaar om u verder te begeleiden bij uw bedrijfsuitbreiding of relocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 89 871 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39977 Ref. verkoper: 540-083432-083437 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

411 m 2' 2'' 403 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 27' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

33,3 km 24'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder