Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte biedt een uitstekende locatie in Luxemburg, met een oppervlakte van 55,37 m² en een flexibele indeling die ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. Gevestigd in een eigentijds gebouw met een gevel van beton en glas, straalt het pand professionaliteit uit en biedt het een representatieve uitstraling. De ruimte is geschikt voor directe gebruik en is volledig eigendom, wat betekent dat er geen beperkingen zijn op de lange termijn. Het open vloerconcept maakt het mogelijk om de indeling naar eigen wens aan te passen, terwijl de aanwezigheid van een lift, service lift en trap zorgen voor een goede bereikbaarheid. Voorzieningen zoals sanitaire voorzieningen met douches en lockers, evenals een ontvangstgebied, dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van de kantoorruimte. Praktisch gezien beschikt deze kantoorruimte over alle essentiële voorzieningen voor een hedendaags bedrijf. De vloer is afgewerkt met tapijt en er is een technische verhoogde vloer, wat de installatie van kabels en technische infrastructuur vergemakkelijkt. ICT-beveiliging is verzekerd door detectie- en sprinklersystemen voor brandveiligheid, wat extra gemoedsrust biedt. Mogelijk is er ook parkeergelegenheid beschikbaar; geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit te bespreken met de makelaar. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die snel willen inschieten of uitbreiden in Luxemburg. De huurprijs bedraagt €1.218 per maand, inclusief eventuele kosten, en dit maakt het een competitieve optie binnen de markt voor commerciële vastgoed in de regio. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische plek met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De stad staat bekend om haar internationale karakter, sterke economische dynamiek en centrale ligging in Europa. Dit pand is ideaal voor ondernemingen die flexibiliteit zoeken en een representatieve uitstraling willen behouden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw verdere stappen en u een compleet prospectus te verschaffen zodat u alle details op een rijtje heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de potentie van deze aantrekkelijke kantoorruimte in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 218 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39993 Ref. verkoper: 540-083432-085146 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

411 m 2' 2'' 403 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 27' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

33,3 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder