Beschrijving

Gelegen in het hart van Luxemburg biedt deze kantoorruimte een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Het betreft een onverdeelbare oppervlakte van 55,37 m² in een eigentijds gemengd gebruiksgebouw, waarvan de indeling is ontworpen voor maximale efficiëntie en comfort. De kantoorruimte is direct beschikbaar en wordt aangeboden onder volledige eigendom, waardoor er geen beperkingen zijn op gebruik of toekomstige aanpassingen. De gevel combineert beton en glas, wat niet alleen zorgt voor een strakke uitstraling maar ook voor veel natuurlijk lichtinval, wat de werkomgeving aangenamer maakt. De indeling van de ruimte kenmerkt zich door een open opzet, geschikt voor verschillende kantoorconfiguraties. De vloer bestaat uit tapijt en er is een technische verhoogde vloer voorzien, wat handig is voor kabels en IT-infrastructuur. Voorzieningen zoals branddetectie en sprinklers zorgen voor de veiligheid van medewerkers, terwijl de aanwezigheid van een lift, service lift en trap toegang biedt tot de verdieping. Daarnaast beschikt de ruimte over sanitaire voorzieningen inclusief douches en lockers, en een ontvangstgedeelte dat de professionele uitstraling versterkt. De ingang is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wat een inclusief karakter geeft aan het gebouw. Parkeermogelijkheden kunnen mogelijk beschikbaar zijn; informeer gerust bij uw contactpersoon over de mogelijkheden. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gunstige plek voor hun kantooractiviteiten. Gelegen in een dynamisch stedelijk gebied, is deze ruimte gemakkelijk bereikbaar en kan een belangrijke bijdrage leveren aan de professionele uitstraling van uw onderneming. Voor verdere details en een uitgebreide prospectus nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit lijkt de perfecte plek om uw bedrijfsactiviteiten te versterken en te groeien in een moderne, goed uitgeruste omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze kantoorruimte aan uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 218 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44984 Ref. verkoper: 541-083432-085146 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

411 m 2' 2'' 403 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 27' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

33,3 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder